Постановление главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 26.08.2020 N 507 "О внесении изменений в постановление главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 9 июня 2015 г. N 522 "Об утверждении Порядка принятия решения о соответствии масштабного инвестиционного проекта, объекта социально-культурного или коммунально-бытового назначения критериям, установленным Законом Краснодарского края от 4 марта 2015 года N 3123-КЗ, при соблюдении которых допускается предоставление земельных участков, которые находятся в государственной собственности Краснодарского края или муниципальной собственности либо государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов"
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ (ГУБЕРНАТОР)
КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26.08.2020 N 507
г. Краснодар
О внесении изменений в постановление главы администрации
(губернатора) Краснодарского края от 9 июня 2015 г. N 522 "Об утверждении
Порядка принятия решения о соответствии масштабного инвестиционного
проекта, объекта социально-культурного или коммунально-бытового назначения критериям,
установленным Законом Краснодарского края от 4 марта 2015 г. N 3123-КЗ,
при соблюдении которых допускается предоставление земельных участков,
которые находятся в государственной собственности Краснодарского края
или муниципальной собственности либо государственная собственность на которые
не разграничена, в аренду без проведения торгов"
В целях реализации Закона Краснодарского края от 4 марта 2015 г. N 3123-КЗ "О предоставлении юридическим лицам земельных участков, которые находятся в государственной собственности Краснодарского края или муниципальной собственности либо государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов для размещения (реализации) масштабных инвестиционных проектов, объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения" постановляю:
1. Утвердить изменения в приложение к постановлению главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 9 июня 2015 г. N 522 "Об утверждении Порядка принятия решения о соответствии масштабного инвестиционного проекта, объекта социально-культурного или коммунально-бытового назначения критериям, установленным Законом Краснодарского края от 4 марта 2015 года N 3123-КЗ, при соблюдении которых допускается предоставление земельных участков, которые находятся в государственной собственности Краснодарского края или муниципальной собственности либо государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов" согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Департаменту информационной политики Краснодарского края (Пригода В.В.) обеспечить размещение (опубликование) настоящего постановления на официальном сайте администрации Краснодарского края в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и направление на "Официальный интернет-портал правовой информации" (www.pravo.gov.ru).
3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
Глава администрации (губернатор)
Краснодарского края В.И. Кондратьев
Приложение
Утверждены
постановлением
главы администрации (губернатора)
Краснодарского края
от 26.08.2020 N 507
ИЗМЕНЕНИЯ,
вносимые в приложение к постановлению главы администрации
(губернатора) Краснодарского края от 9 июня 2015 г. N 522
"Об утверждении порядка принятия решения о соответствии
масштабного инвестиционного проекта, объекта
социально-культурного или коммунально-бытового назначения
критериям, установленным законом Краснодарского края
от 4 марта 2015 года N3123-КЗ, при соблюдении которых
допускается предоставление земельных участков, которые
находятся в государственной собственности Краснодарского
края или муниципальной собственности либо государственная
собственность на которые не разграничена, в аренду
без проведения торгов"
1. В пункте 1.2 раздела 1 "Общие положения":
1) в подпункте 1.2.1 слова "по пунктам "а", "б" заменить словами "по пункту "а";
2) подпункт 1.2.2 изложить в следующей редакции:
"1.2.2. По пунктам "в", "д" и "и" статьи 1 Закона - министерство сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности Краснодарского края.".
2. В разделе 2 "Рассмотрение уполномоченными органами заявлений и документов юридических лиц о соответствии масштабных инвестиционных проектов, для реализации которых допускается предоставление земельных участков, которые находятся в государственной собственности Краснодарского края или муниципальной собственности либо государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов, критериям, установленным статьей 1 Закона":
1) в пункте 2.1:
в абзаце первом слова "установленным пунктами "а" - "е" статьи 1 Закона," заменить словами "установленным пунктами "а" - "е", "и" статьи 1 Закона,";
в абзаце четвертом подпункта 2.1.6 слова "установленным пунктами "а" и "б" статьи 1 Закона" заменить словами "установленным пунктами "а", "в", "д" и "и" статьи 1 Закона";
2) в абзаце четвертом пункта 2.5 слова "установленными пунктами "в", "г", "д" и "е" (в случае, если инвестиционные проекты в соответствии с обосновывающими документами, представленными инициатором проекта, предусматривают размещение объектов недвижимости и (или) инфраструктуры индустриальных (промышленных) парков) статьи 1 Закона," заменить словами "установленным пунктами "в", "г", "д", "е" (в случае, если инвестиционные проекты в соответствии с обосновывающими документами, представленными инициатором проекта, предусматривают размещение объектов недвижимости и (или) инфраструктуры индустриальных (промышленных) парков) и "и" статьи 1 Закона,";
3) в абзаце первом пункта 2.6 слова "(за исключением случаев определения соответствия критериям, установленным пунктами "в", "г", "д", "е" и "ж" статьи 1 Закона)," заменить словами "(за исключением случаев определения соответствия критериям, установленным пунктами "в", "г", "д", "е", "ж" и "и" статьи 1 Закона),";
4) абзац третий пункта 2.8 изложить в следующей редакции:
"о подтверждении обоснованности размера предполагаемого(ых) к предоставлению земельного(ых) участка(ов), необходимого(ых) для реализации масштабного инвестиционного проекта, в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами отвода земель для конкретных видов деятельности, нормативами градостроительного проектирования Краснодарского края, утвержденными в установленном порядке правилами землепользования и застройки, а также иными нормативными правовыми актами.";
5) в абзаце первом пункта 2.14 слова "сведения об увеличении ежегодных объемов поступлений налогов, зачисляемых в бюджет муниципального образования Краснодарского края, на территории которого планируется реализация масштабного инвестиционного проекта (в случае принятия решения о соответствии критерию, установленному пунктом "б" статьи 1 Закона), и" исключить;
6) в пункте 2.15:
в абзаце тринадцатом слова ", "б" и "е" заметить словами "и "е";
в абзаце четырнадцатом слова "установленным пунктами "в", "г", "д" и "е" (в случае, если инвестиционные проекты в соответствии с обосновывающими документами, представленными инициатором проекта, предусматривают размещение объектов недвижимости и (или) инфраструктуры индустриальных (промышленных) парков)" заменить словами "установленным пунктами "в", "г", "д", "е" (в случае, если инвестиционные проекты в соответствии с обосновывающими документами, представленными инициатором проекта, предусматривают размещение объектов недвижимости и (или) инфраструктуры индустриальных (промышленных) парков) и "и";
7) в пункте 2.18:
в абзаце втором слова "установленным пунктами "в", "г", "д", "е" и "ж" статьи 1 Закона" заменить словами "установленным пунктами "в", "г", "д", "е", "ж" и "и" статьи 1 Закона";
в абзаце третьем слова "критериям, установленным пунктами "а" и "б" статьи 1 Закона" заменить словами "критерию, установленному пунктом "а" статьи 1 Закона.".
3. В разделе 5 "Порядок заключения соглашения о реализации масштабного инвестиционного проекта, дополнительного соглашения о размещении объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения к соглашению о реализации мероприятий государственной программы (подпрограммы) с созданием объекта капитального строительства социально-культурного и (или) коммунально-бытового назначения, соглашения о размещении объекта, внесения в них изменений и их расторжения, а также осуществления мониторинга выполнения условий соглашений":
1) в абзаце третьем пункта 5.4, в абзаце втором пункта 5.5 слова "критериям, установленным пунктами "а" и "б" статьи 1 Закона" заменить словами "критерию, установленному пунктом "а" статьи 1 Закона";
2) подпункт 5.6.2 пункта 5.6 изложить в следующей редакции:
"5.6.2. Корректировка графика (сроков) реализации проекта, указанного в бизнес-плане, не связанного с изменением даты окончания реализации проекта (за исключением случаев, предусмотренных абзацами вторым и третьим настоящего подпункта).
При реализации масштабного инвестиционного проекта, соответствующего критериям, установленным пунктами "а", "в" и "и" статьи 1 Закона, допускается изменение даты окончания реализации проекта в случае внесения изменений в проект ввиду отступления инициатором проекта от установленных бизнес-планом сроков и условий, обусловленных разработкой, корректировкой и утверждением проектной документации и (или) техническими условиями подключения к сетям инженерно-технического обеспечения (системам электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения).
При реализации масштабного инвестиционного проекта, соответствующего критериям, установленным пунктами "в", "д" и "и" статьи 1 Закона, допускается изменение даты окончания реализации инвестиционного проекта в случае выявления в ходе реализации проекта отсутствия возможности в оптимальный срок начать комплекс агротехнических работ по производству сельскохозяйственных культур, указанных в Соглашении о реализации проекта (при условии действия Соглашения о реализации проекта), и (или) выявления неподходящих для производства органической продукции и продукции с улучшенными экологическими характеристиками физико-химических характеристик почв, необходимости принятия мер по их экологическому восстановлению, мелиорации, без которых достижение заданных показателей проекта становится невозможным.";
3) в пункте 5.7:
абзац первый изложить в следующей редакции:
"5.7. Для внесения изменений в Соглашение о реализации проекта по основанию, предусмотренному подпунктами 5.6.1 или 5.6.2 настоящего Порядка, инициатор проекта не позднее чем за 60 дней до истечения срока, установленного для сдачи годовой отчетности инициатора проекта в соответствии с Соглашением о реализации проекта или не позднее 30 дней до окончания срока действия Соглашения о реализации проекта независимо от даты окончания реализации проекта в отношении соглашений, срок действия которых истекает в текущем году, представляет в отраслевой орган подписанные руководителем или уполномоченным им лицом на основании доверенности, оформленной в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, и заверенные печатью (при наличии) следующие документы:";
дополнить подпунктом 5.7.5 следующего содержания:
"5.7.5. Обоснование изменения даты окончания реализации проекта в письменной форме с приложением документа (письма) от юридического лица или индивидуального предпринимателя, выполняющих подготовку проектной документации, либо документа (письма) от ресурсоснабжающей организации, либо иного документа (письма), подтверждающего наличие оснований, предусмотренных абзацами вторым и третьим подпункта 5.6.2 настоящего Порядка";
4) в пункте 5.8:
после абзаца "5.8. В случае, предусмотренном подпунктом 5.6.1 пункта 5.6 Порядка, отраслевой орган, за исключением отраслевого органа по пункту "е" (в случае, если инвестиционные проекты в соответствии с обосновывающими документами, представленными инициатором проекта, предусматривают размещение объектов недвижимости и (или) инфраструктуры технопарков) статьи 1 Закона, в течение 10 рабочих дней со дня поступления документов, указанных в пункте 5.7 Порядка, направляет их с информацией о несущественности нарушения условий Соглашения о реализации проекта и заключением о целесообразности (нецелесообразности) внесения изменений в Соглашение о реализации проекта в департамент инвестиций и развития малого и среднего предпринимательства Краснодарского края." дополнить абзацем следующего содержания:
"В случае внесения изменений в Соглашение о реализации проекта, соответствующего критериям, установленным пунктами "а", "в", "д" и "и" статьи 1 Закона, на основании подпункта 5.6.2 (в случае изменения даты окончания реализации проекта) настоящего Порядка, отраслевой орган в течение 10 рабочих дней со дня поступления документов, указанных в пункте 5.7 настоящего Порядка, направляет их с заключением о целесообразности (нецелесообразности) внесения изменений в Соглашение о реализации проекта в департамент инвестиций и развития малого и среднего предпринимательства Краснодарского края.";
абзац "На основании представленных документов в случае соответствия их условиям, установленным подпунктом 5.6.1 настоящего Порядка, и заключения о целесообразности внесения изменений в Соглашение о реализации проекта Комиссия принимает решение о внесении изменений в Соглашение о реализации проекта. На основании представленных документов в случае их несоответствия условиям, установленным подпунктом 5.6.1 настоящего Порядка, и на основании заключения о нецелесообразности внесения изменений в Соглашение о реализации проекта Комиссия принимает решение об отказе во внесении изменений в Соглашение о реализации проекта." изложить в следующей редакции:
"На основании представленных документов в случае соответствия их условиям, установленным подпунктами 5.6.1 или 5.6.2 (в случае изменения даты окончания реализации проекта) настоящего Порядка, и заключения о целесообразности внесения изменений в Соглашение о реализации проекта Комиссия принимает решение о внесении изменений в Соглашение о реализации проекта. На основании представленных документов в случае их несоответствия условиям, установленным подпунктами 5.6.1 или 5.6.2 настоящего Порядка, и на основании заключения о нецелесообразности внесения изменений в Соглашение о реализации проекта Комиссия принимает решение об отказе во внесении изменений в Соглашение о реализации проекта.";
абзац "При поступлении документов в случаях, предусмотренных подпунктами 5.6.2 и 5.6.3 пункта 5.6 настоящего Порядка, отраслевой орган обеспечивает заключение дополнительного соглашения о внесении изменений в Соглашение о реализации проекта." изложить в следующей редакции:
"При поступлении документов в случаях, предусмотренных подпунктами 5.6.2 (за исключением случаев изменения даты окончания реализации проекта) и 5.6.3 настоящего Порядка, отраслевой орган обеспечивает заключение Дополнительного соглашения о внесении изменений в Соглашение о реализации проекта.";
5) пункт 5.9 дополнить абзацем следующего содержания:
"Внесение изменений в Соглашение о реализации проекта по основаниям, предусмотренным абзацами вторым и третьим подпункта 5.6.2 настоящего Порядка, осуществляется не более одного раза за весь период реализации проекта.";
6) в пункте 5.11:
абзац четвертый изложить в следующей редакции:
"несоблюдение итогового срока проектирования и строительства (либо строительства и реконструкции объектов, предусмотренных пунктом "а" статьи 1 Закона) в рамках реализации инвестиционного проекта, за исключением случаев, установленных подпунктом 5.6.2 настоящего Порядка;";
7) пункт 5.13 изложить в следующей редакции:
"5.13. В случае выявления существенных нарушений условий Соглашения о реализации проекта, а также в случае неподачи инициатором проекта в установленный срок заявления о внесении изменений в Соглашение о реализации проекта в соответствии с пунктом 5.11 настоящего Порядка отраслевой орган направляет инициатору проекта уведомление (требование) о расторжении Соглашения, но не позднее 30 дней до окончания срока действия Соглашения.".
4. В приложении 3 к Порядку принятия решения о соответствии масштабного инвестиционного проекта, объекта социально-культурного или коммунально-бытового назначения критериям, установленным Законом Краснодарского края от 4 марта 2015 года N 3123-КЗ, при соблюдении которых допускается предоставление земельных участков, которые находятся в государственной собственности Краснодарского края или муниципальной собственности либо государственная собственность на которые не разграничена, в аренду без проведения торгов:
1) в пункте 2.3.4 раздела 2 "Права и обязанности Сторон":
абзац "ежегодные поступления налогов, зачисляемых в бюджет муниципального образования ____________, составят не менее __________ тысяч рублей;" исключить;
после абзаца "создание питомников на площади ___________________ га для
выращивания и реализации _________________________________________________,
(наименование сельскохозяйственных культур)
иные результаты; <6>" дополнить абзацем следующего содержания:
"объем выращенной сельскохозяйственной продукции
__________________________________________________________________________,
(наименование)
с улучшенными экологическими характеристиками и (или) органической
продукции, статус которой будет подтвержден сертификатом соответствия или
иным документом, согласно требованиям нормативных актов в области
стандартизации и технического регулирования на площади не менее _______ га
составит не менее _______ центнеров с гектара, иные результаты
_________________________________________________________________; <6(1)>";
2) в сноске 1 слова "критериям, установленным пунктами "а" и "б" статьи 1" заменить словами "критерию, установленному пунктом "а" статьи 1";
3) сноску 3 исключить;
4) после сноски 6 дополнить сноской следующего содержания:
"<61> В случае заключения Соглашения по основаниям, предусмотренным пунктом "и" статьи 1 Закона.";
5) в абзаце втором сноски 8 слова "критериям, установленным пунктами "а" и "б" статьи 1" заменить словами "критерию, установленному пунктом "а" статьи 1".
Министр сельского хозяйства
и перерабатывающей промышленности
Краснодарского края Ф.И. Дерека