Постановление администрации МО город Краснодар от 19.02.2021 N 608 "О предоставлении гражданину А.В.К. разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке по адресу: город Краснодар, Центральный внутригородской округ, улица имени Сидоренко, 50"

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

ГОРОД КРАСНОДАР

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 19.02.2021                                                                N 608

г. Краснодар

О предоставлении гражданину А.В.К. разрешения на отклонение

от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке

по адресу: город Краснодар, Центральный внутригородской округ,

улица имени Сидоренко, 50

Гражданину К.А.В. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером: 23:43:0310034:24 площадью 577 кв. м с видом разрешенного использования "для индивидуального жилищного строительства" по адресу: город Краснодар, Центральный внутригородской округ, улица имени Сидоренко, 50 (государственная регистрация права от 19.06.2015 N 23-23-001-23/001/809/2015-8384/4).

Согласно генеральному плану муниципального образования город Краснодар, утвержденному решением городской Думы Краснодара от 02.09.2020 N 100 п.1, данный земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утвержденными решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 N 19 п.6, вышеуказанный земельный участок расположен в центральной общественно-деловой зоне (ОД.1), где к предельным параметрам разрешенного строительства относится в том числе минимальный отступ зданий, сооружений, строений и сооружений вспомогательного использования от границ смежных земельных участков (за исключением навесов, беседок, мангалов, вольеров) - 3 м, минимальный отступ зданий, сооружений, строений и сооружений вспомогательного использования от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования, - 3 метра.

Гражданин К.А.В. обратился в Комиссию по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар с заявлением о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0310034:24 площадью 577 кв. м по адресу: город Краснодар, Центральный внутригородской округ, улица имени Сидоренко, 50 - для реконструкции индивидуального жилого дома и кухни-гаража, определив минимальный отступ от границы смежного земельного участка по улице имени Сидоренко, 52 - 0,9 м, от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования со стороны улицы имени Сидоренко, - 2,7 м.

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 07.08.2020 N 3071 "О назначении публичных слушаний по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар "О предоставлении гражданину А.В.К. разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке по адресу: город Краснодар, Центральный внутригородской округ, улица имени Сидоренко, 50" назначены публичные слушания по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар "О предоставлении гражданину А.В.К. разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке по адресу: город Краснодар, Центральный внутригородской округ, улица имени Сидоренко, 50".

В соответствии с градостроительным законодательством проведены публичные слушания по вопросу предоставления гражданину А.В.К. разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке по адресу: город Краснодар, Центральный внутригородской округ, улица имени Сидоренко, 50 (заключение о результатах публичных слушаний опубликовано официально в газете "Краснодарские известия" 03.09.2020 и размещено на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара 01.09.2020).

В связи с неблагоприятными инженерно-геологическими характеристиками земельного участка, Комиссией по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар принято решение рекомендовать главе муниципального образования город Краснодар предоставить гражданину А.В.К. разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0310034:24 площадью 577 кв. м по адресу: город Краснодар, Центральный внутригородской округ, улица имени Сидоренко, 50 - для реконструкции индивидуального жилого дома и кухни-гаража, определив минимальный отступ от границы смежного земельного участка по улице имени Сидоренко, 52 - 0,9 м, от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования со стороны улицы имени Сидоренко, - 2,7 м (протокол N 15 от 11.12.2020).

В соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статьей 45 Устава муниципального образования город Краснодар постановляю:

1. Предоставить гражданину К.А.В. разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0310034:24 площадью 577 кв. м по адресу: город Краснодар, Центральный внутригородской округ, улица имени Сидоренко, 50 - для реконструкции индивидуального жилого дома и кухни-гаража, определив минимальный отступ от границы смежного земельного участка по улице имени Сидоренко, 52 - 0,9 м, от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования со стороны улицы имени Сидоренко, - 2,7 м.

2. Рекомендовать гражданину А.В.К. обеспечить соблюдение требований, изложенных в заключении о соответствии запрашиваемого отклонения от предельных параметров требованиям технических регламентов, СНиПов и ограничений использования земельного участка от 28.06.2020, подготовленном МБУ "Институт Горкадастрпроект".

3. Департаменту архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Панаетова) обеспечить внесение соответствующих изменений в государственную информационную систему обеспечения градостроительной деятельности.

4. Департаменту информационной политики администрации муниципального образования город Краснодар (Косарева) опубликовать официально настоящее постановление в установленном порядке.

5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Панаетова).

Глава муниципального

образования город Краснодар                                                                                                Е.А. Первышов