Постановление администрации МО город Краснодар от 01.03.2021 N 711 "О предоставлении гражданке Л.А.Ц. разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке по адресу: город Краснодар, Карасунский внутригородской округ, переулок Садовый, 27/1"

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

ГОРОД КРАСНОДАР

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 01.03.2021 N 711

г. Краснодар

О предоставлении гражданке Л.А.Ц. разрешения на отклонение

от предельных параметров разрешенного строительства на земельном

участке по адресу: город Краснодар, Карасунский внутригородской

округ, переулок Садовый, 27/1

Гражданке Ц.Л.А. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером: 23:43:0409036:36 площадью 533 кв. м с видом разрешенного использования "для индивидуального жилищного строительства" по адресу: город Краснодар, Карасунский внутригородской округ, переулок Садовый, 27/1 (государственная регистрация права от 16.04.2019 N 23:43:0409036:36-23/001/2019-2).

Согласно генеральному плану муниципального образования город Краснодар, утвержденному решением городской Думы Краснодара от 02.09.2020 N 100 п.1, данный земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утвержденными решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 N 19 п.6, вышеуказанный земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами в границах города Краснодара (Ж.1.1), где к предельным параметрам разрешенного строительства относится в том числе минимальный отступ зданий, сооружений, строений и сооружений вспомогательного использования от границ смежных земельных участков - 3 метра (за исключением навесов, беседок, мангалов, вольеров).

Гражданка Ц.Л.А. обратилась в Комиссию по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар с заявлением о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0409036:36 площадью 533 кв. м по адресу: город Краснодар, Карасунский внутригородской округ, переулок Садовый, 27/1 - для строительства индивидуального жилого дома, определив отступ от границы земельного участка по переулку Садовому, 27/1 с северо-восточной стороны земельного участка по переулку Садовому, 29 - 1,5 м, со стороны земельного участка по переулку имени Гоголя, 14 - 1,5 м, с юго-западной стороны земельного участка по переулку Садовому, 27 - 1,5 м.

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 01.12.2020 N 5176 "О назначении публичных слушаний по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар "О предоставлении гражданке Л.А.Ц. разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке по адресу: город Краснодар, Карасунский внутригородской округ, переулок Садовый, 27/1" назначены публичные слушания по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар "О предоставлении гражданке Л.А.Ц. разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке по адресу: город Краснодар, Карасунский внутригородской округ, переулок Садовый, 27/1".

В соответствии с градостроительным законодательством проведены публичные слушания по вопросу предоставления гражданке Л.А.Ц. разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке по адресу: город Краснодар, Карасунский внутригородской округ, переулок Садовый, 27/1 (заключение о результатах публичных слушаний опубликовано официально в газете "Краснодарские известия" 26.12.2020 и размещено на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара 24.12.2020).

В связи с тем, что площадь земельного участка меньше установленной градостроительным регламентом минимальной площади земельных участков, Комиссией по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар принято решение рекомендовать главе муниципального образования город Краснодар предоставить гражданке Л.А.Ц. разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0409036:36 площадью 533 кв. м по адресу: город Краснодар, Карасунский внутригородской округ, переулок Садовый, 27/1 - для строительства индивидуального жилого дома, определив отступ от границы земельного участка по переулку Садовому, 27/1 с северо-восточной стороны земельного участка по переулку Садовому, 29 - 1,5 м, со стороны земельного участка по переулку имени Гоголя, 14 - 1,5 м, с юго-западной стороны земельного участка по переулку Садовому, 27 - 1,5 м (протокол N 1 от 27.01.2021).

В соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статьей 45 Устава муниципального образования город Краснодар постановляю:

1. Предоставить гражданке Ц.Л.А. разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0409036:36 площадью 533 кв. м по адресу: город Краснодар, Карасунский внутригородской округ, переулок Садовый, 27/1 - для строительства индивидуального жилого дома, определив отступ от границы земельного участка по переулку Садовому, 27/1 с северо-восточной стороны земельного участка по переулку Садовому, 29 - 1,5 м, со стороны земельного участка по переулку имени Гоголя, 14 - 1,5 м, с юго-западной стороны земельного участка по переулку Садовому, 27 - 1,5 м.

2. Рекомендовать гражданке Л.А.Ц. обеспечить соблюдение требований, изложенных в заключении о соответствии запрашиваемого отклонения от предельных параметров требованиям технических регламентов, СНиПов и ограничений использования земельного участка от 27.07.2020, подготовленном ООО "ЮГ ГЕО Альянс".

3. Департаменту архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Панаетова) обеспечить внесение соответствующих изменений в государственную информационную систему обеспечения градостроительной деятельности.

4. Департаменту информационной политики администрации муниципального образования город Краснодар (Косарева) опубликовать официально настоящее постановление в установленном порядке.

5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Панаетова).

Глава муниципального

образования город Краснодар Е.А. Первышов