Постановление администрации МО город Краснодар от 09.03.2021 N 859 "О предоставлении гражданину С.Ю.К. разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке по адресу: г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул. им. Академика Павлова, 61"

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

ГОРОД КРАСНОДАР

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 09.03.2021 N 859

г. Краснодар

О предоставлении гражданину С.Ю.К. разрешения на отклонение

от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке

по адресу: г. Краснодар, Центральный внутригородской округ,

ул. им. Академика Павлова, 61

Гражданину К.С.Ю. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером: 23:43:0306013:90 площадью 304 кв. м с видом разрешенного использования "для индивидуального жилищного строительства" по адресу: г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул. им. Академика Павлова, 61 (государственная регистрация права от 29.06.2020 N 23:43:0306013:90-23/001/2020-2).

Согласно генеральному плану муниципального образования город Краснодар, утвержденному решением городской Думы Краснодара от 02.09.2020 N 100 п.1, данный земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утвержденными решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 N 19 п.6, вышеуказанный земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами в границах города Краснодара (Ж.1.1), где к предельным параметрам разрешенного строительства относится в том числе минимальный отступ зданий, сооружений, строений и сооружений вспомогательного использования от границ смежных земельных участков и от территории общего пользования - 3 метра (за исключением навесов, беседок, мангалов, вольеров).

Гражданин К.С.Ю. обратился в Комиссию по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар с заявлением о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0306013:90 площадью 304 кв. м по адресу: г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул. им. Академика Павлова, 61 - для строительства индивидуального жилого дома, определив отступ от границы смежного земельного участка с кадастровым номером: 23:43:0306013:89 по ул. им. Академика Павлова, 63 - 1 м, от границы смежного земельного участка с кадастровым номером: 23:43:0306013:103 по ул. КИМ, 73 - 1,35 м, от границы смежного земельного участка с кадастровым номером: 23:43:0306013:102 по ул. КИМ, 75 - 1,35 м, от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования по ул. им. Академика Павлова, - 2,4 м.

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 11.12.2020 N 5413 "О назначении публичных слушаний по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар "О предоставлении гражданину С.Ю.К. разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке по адресу: г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул. им. Академика Павлова, 61" назначены публичные слушания по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар "О предоставлении гражданину С.Ю.К. разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке по адресу: г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул. им. Академика Павлова, 61".

В соответствии с градостроительным законодательством проведены публичные слушания по вопросу предоставления гражданину С.Ю.К. разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке по адресу: г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул. им. Академика Павлова, 61 (заключение о результатах публичных слушаний опубликовано официально в газете "Краснодарские известия" 12.01.2021 и размещено на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара 30.12.2020).

В связи с тем, что площадь земельного участка меньше установленной градостроительным регламентом минимальной площади земельных участков, Комиссией по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар принято решение рекомендовать главе муниципального образования город Краснодар предоставить гражданину С.Ю.К. разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0306013:90 площадью 304 кв. м по адресу: г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул. им. Академика Павлова, 61 - для строительства индивидуального жилого дома, определив отступ от границы смежного земельного участка с кадастровым номером: 23:43:0306013:89 по ул. им. Академика Павлова, 63 - 1 м, от границы смежного земельного участка с кадастровым номером: 23:43:0306013:103 по ул. КИМ, 73 - 1,35 м, от границы смежного земельного участка с кадастровым номером: 23:43:0306013:102 по ул. КИМ, 75 - 1,35 м, от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования по ул. им. Академика Павлова, - 2,4 м (протокол N 1 от 27.01.2021).

В соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статьей 45 Устава муниципального образования город Краснодар постановляю:

1. Предоставить гражданину С.Ю.К. разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0306013:90 площадью 304 кв. м по адресу: г. Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул. им. Академика Павлова, 61 - для строительства индивидуального жилого дома, определив отступ от границы смежного земельного участка с кадастровым номером: 23:43:0306013:89 по ул. им. Академика Павлова, 63 - 1 м, от границы смежного земельного участка с кадастровым номером: 23:43:0306013:103 по ул. КИМ, 73 - 1,35 м, от границы смежного земельного участка с кадастровым номером: 23:43:0306013:102 по ул. КИМ, 75 - 1,35 м, от границы, отделяющей земельный участок от территории общего пользования по ул. им. Академика Павлова, - 2,4 м.

2. Рекомендовать гражданину С.Ю.К. обеспечить соблюдение требований, изложенных в заключении о соответствии запрашиваемого отклонения от предельных параметров требованиям технических регламентов, СНиПов и ограничений использования земельного участка от 20.07.2020 N 29, подготовленном ООО "РеалПроект".

3. Департаменту архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Панаетова) обеспечить внесение соответствующих изменений в государственную информационную систему обеспечения градостроительной деятельности.

4. Департаменту информационной политики администрации муниципального образования город Краснодар (Косарева) опубликовать официально настоящее постановление в установленном порядке.

5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Панаетова).

Глава муниципального

образования город Краснодар Е.А. Первышов