Постановление администрации МО город Краснодар от 18.03.2021 N 1040 "О предоставлении гражданину А.А.К. разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке по адресу: город Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул. Садовая, 218"

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

ГОРОДГОРОД КРАСНОДАР

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 18.03.2021                                                                N 1040

г. Краснодар

О предоставлении гражданину А.А.К. разрешения на отклонение от предельных

параметров разрешенного строительства на земельном участке по адресу: город Краснодар,

Центральный внутригородской округ, ул. Садовая, 218

Гражданину К.А.А. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером: 23:43:0301013:42 площадью 2901 кв. м с видом разрешенного использования "для среднего и высшего профессионального образования" по адресу: город Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул. Садовая, 218 (государственная регистрация права от 08.09.2017 N 23:43:0301013:42-23/001/2017-3).

Согласно генеральному плану муниципального образования город Краснодар, утвержденному решением городской Думы Краснодара от 02.09.2020 N 100 п.1, данный земельный участок расположен в зоне специализированной общественной застройки.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утвержденными решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 N 19 п.6, вышеуказанный земельный участок расположен в зоне застройки многоэтажными жилыми домами (Ж.2), где к предельным параметрам разрешенного строительства относится в том числе минимальный отступ зданий, сооружений, строений и сооружений вспомогательного использования от границ смежных земельных участков - 3 метра (за исключением навесов, беседок, мангалов, вольеров).

Гражданин К.А.А. обратился в Комиссию по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар с заявлением о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0301013:42 площадью 2901 кв. м по адресу: город Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул. Садовая, 218 - для реконструкции нежилого здания - учебного корпуса, определив без отступа от границы смежного земельного участка с кадастровым номером: 23:43:0301013:11, без отступа от южной и восточной границ со стороны смежного земельного участка с кадастровым номером: 23:43:0301013:12.

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 06.10.2020 N 4332 "О назначении публичных слушаний по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар "О предоставлении гражданину А.А.К. разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке по адресу: город Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул. Садовая, 218" назначены публичные слушания по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар "О предоставлении гражданину А.А.К. разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке по адресу: город Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул. Садовая, 218".

В соответствии с градостроительным законодательством проведены публичные слушания по вопросу предоставления гражданину А.А.К. разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке по адресу: город Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул. Садовая, 218 (заключение о результатах публичных слушаний опубликовано официально в газете "Краснодарские известия" 29.10.2020 и размещено на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара 28.10.2020).

Ввиду расположения охранных зон инженерных коммуникаций, не позволяющих размещение учебного корпуса с соблюдением предельных параметров разрешенного строительства, Комиссией по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар принято решение рекомендовать главе муниципального образования город Краснодар предоставить гражданину А.А.К. разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0301013:42 площадью 2901 кв. м по адресу: город Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул. Садовая, 218 - для реконструкции нежилого здания - учебного корпуса, без отступа от границы смежного земельного участка с кадастровым номером: 23:43:0301013:11, без отступа от южной и восточной границ со стороны смежного земельного участка с кадастровым номером: 23:43:0301013:12 (протокол N 13 от 09.11.2020).

В соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статьей 45 Устава муниципального образования город Краснодар постановляю:

1. Предоставить гражданину А.А.К. разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0301013:42 площадью 2901 кв. м по адресу: город Краснодар, Центральный внутригородской округ, ул. Садовая, 218 - для реконструкции нежилого здания - учебного корпуса, без отступа от границы смежного земельного участка с кадастровым номером: 23:43:0301013:11, без отступа от южной и восточной границ со стороны смежного земельного участка с кадастровым номером: 23:43:0301013:12.

2. Рекомендовать гражданину А.А.К. обеспечить соблюдение требований, изложенных в заключении о соответствии запрашиваемого отклонения от предельных параметров требованиям технических регламентов, СНиПов и ограничений использования земельного участка от 25.06.2020 N 24, подготовленном ООО "РеалПроект".

3. Департаменту архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Панаетова) обеспечить внесение соответствующих изменений в государственную информационную систему обеспечения градостроительной деятельности.

4. Департаменту информационной политики администрации муниципального образования город Краснодар (Косарева) опубликовать официально настоящее постановление в установленном порядке.

5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Панаетова).

Исполняющий обязанности главы

муниципального образования

город Краснодар                                                            Е.М. Наумов