Постановление Губернатора Краснодарского края от 16.10.2023 N 831 "О внесении изменений в некоторые правовые акты главы администрации (губернатора) Краснодарского края"
ГУБЕРНАТОР КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16.10.2023 N 831
г. Краснодар
О внесении изменений в некоторые правовые акты
главы администрации (губернатора)
Краснодарского края
В соответствии с Федеральным законом от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" постановляю:
1. Утвердить изменения в постановление главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 30 декабря 2021 г. N 1019 "Об утверждении Положения о региональном государственном контроле (надзоре) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости" согласно приложению 1 к настоящему постановлению.
2. Утвердить изменения в постановление главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 30 декабря 2021 г. N 1020 "Об утверждении Положения о региональном государственном контроле (надзоре) за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома" согласно приложению 2 к настоящему постановлению.
3. Внести в раздел 2 "Критерии отнесения объектов контроля к категориям риска причинения вреда (ущерба) при осуществлении регионального государственного строительного надзора" приложения к постановлению главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 30 декабря 2021 г. N 1021 "Об утверждении Положения о региональном государственном строительном надзоре" изменение, изложив пункт 2.5 в следующей редакции:
"2.5. В целях оценки риска причинения вреда (ущерба) при принятии решения о проведении и выборе вида внепланового контрольного (надзорного) мероприятия Органом контроля применяется следующий индикатор риска нарушения обязательных требований:
непоступление извещения о начале строительства (реконструкции) объекта капитального строительства, предусмотренного частью 5 статьи 52 Кодекса, по истечении 90 календарных дней со дня получения Департаментом в соответствии с частью 15 статьи 51 Кодекса копии разрешения на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства.".
4. Департаменту информационной политики Краснодарского края (Жукова Г.А.) обеспечить размещение (опубликование) настоящего постановления на сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" http://admkrai.krasnodar.ru и направление на "Официальный интернет-портал правовой информации" (www.pravo.gov.ru).
5. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
Губернатор
Краснодарского края В.И. Кондратьев
Приложение 1
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Губернатора
Краснодарского края
от 16.10.2023 N 831
ИЗМЕНЕНИЯ,
вносимые в постановление главы администрации
(губернатора) Краснодарского края от 30 декабря 2021 г. N 1019 "Об утверждении Положения о региональном государственном контроле (надзоре) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости"
1. В пункте 4 слова "заместителя главы администрации (губернатора) Краснодарского края Наумова Е.М." заменить словами "заместителя Губернатора Краснодарского края Власова С.А.";
2. В приложении:
1) в разделе 1 "Общие положения":
в абзаце втором пункта 1.8:
после слов "Федерального закона N 214-ФЗ," дополнить словами "из обращений граждан и организаций,",
после слов "контрольных (надзорных) мероприятий" дополнить словами ", включая контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом";
пункт 1.9 дополнить абзацем следующего содержания:
"распространении информации о продаже жилого или нежилого помещения, машино-места и (или) иного объекта недвижимости в составе строящихся (создаваемых) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.";
2) в разделе 2 "Управление рисками причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям при осуществлении регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства":
в пункте 2.7:
в абзаце первом после слов "Индикаторами риска" дополнить словами "нарушения обязательных требований";
в подпункте 2.7.1:
в абзаце первом слова ", следующих признаков" исключить;
в абзаце втором слова "нецелевое расходование денежных средств участников долевого строительства, выразившееся в превышении объема" заменить словами "превышения суммы";
в абзаце третьем:
слово "превышение" заменить словом "превышения";
дополнить словами "в течение двух отчетных периодов подряд";
в абзаце четвертом слово "превышение" заменить словом "превышения";
в абзаце пятом:
слово "отклонение" заменить словом "отклонения";
дополнить словами "и более, в течение двух отчетных периодов подряд";
в абзаце шестом слово "отклонение" заменить словом "отклонения ";
в абзаце седьмом:
слово "отклонение" заменить словом "отклонения";
слова "при заключении" заменить словами ", размещенной в ЕИСЖС на момент заключения";
в абзаце восьмом слово "нарушение" заменить словом "нарушения";
дополнить абзацем следующего содержания:
"отсутствия в проектной декларации сведений, предусмотренных пунктами 111 и 12 части 1 статьи 21 Федерального закона N 214-ФЗ, при одновременном отражении в бухгалтерской отчетности застройщика (за сопоставимый период) сведений о привлечении организацией заемных средств и отсутствии других источников финансирования строительства объекта (для проектов строительства, по которым застройщиком осуществляется размещение денежных средств участников долевого строительства на счетах эскроу в порядке, предусмотренном статьей 154 Федерального закона N 214-ФЗ).";
в подпункте 2.7.4 слова "Выявление информации о продаже" заменить словами "Выявление фактов распространения информации о возможности приобретения";
подпункт 2.7.5 изложить в следующей редакции:
"2.7.5. Поступление от застройщика (технического заказчика; лица, осуществляющего строительство) извещения о сроках завершения работ, подлежащих проверке, при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства, согласно которому фактическая дата завершения работ переносится на 6 месяцев и более, по сравнению с датой завершения работ, которые подлежат проверке в соответствии с программой проведения проверок.";
3) подпункт 4.7.4 раздела 4 "Осуществление регионального государственного контроля (надзора)" после слов "фотографии объекта" дополнить словами "либо провести видеодемонстрацию".
Первый заместитель
руководителя департамента
по надзору в строительной сфере
Краснодарского края М.Г. Кузнецов
Приложение 2
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением Губернатора
Краснодарского края
от 16.10.2023 N 831
ИЗМЕНЕНИЯ,
вносимые в постановление главы администрации
(губернатора) Краснодарского края от 30 декабря 2021 г. N 1020 "Об утверждении Положения о региональном государственном контроле (надзоре) за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива
для строительства многоквартирного дома"
1. В пункте 3 слова "заместителя главы администрации (губернатора) Краснодарского края Наумова Е.М." заменить словами "заместителя Губернатора Краснодарского края Власова С.А.".
2. В приложении:
1) в разделе 1 "Общие положения":
в абзаце втором пункта 1.8:
после слов "Федерального закона N 214-ФЗ," дополнить словами "из обращений граждан и организаций,",
после слов "контрольных (надзорных) мероприятий" дополнить словами ", включая контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом";
2) в разделе 2 "Управление рисками причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям при осуществлении регионального государственного контроля (надзора) за деятельностью ЖСК":
в пункте 2.7:
в абзаце первом после слов "Индикаторами риска" дополнить словами "нарушения обязательных требований";
в абзаце первом подпункта 2.7.1 слова ", следующих признаков" заменить словами "следующих фактов";
подпункт 2.7.2 изложить в следующей редакции:
"2.7.2. Выявление информации о продаже помещений в многоквартирных домах, которые не введены в эксплуатацию в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, и в отношении которых в контрольном (надзорном) органе отсутствуют сведения об осуществлении
жилищно-строительным кооперативом деятельности, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома.";
подпункт 2.7.3 исключить.
Первый заместитель
руководителя департамента
по надзору в строительной сфере
Краснодарского края М.Г. Кузнецов