Постановление Губернатора Краснодарского края от 15.09.2025 N 570 "Об утверждении адресной программы Краснодарского края "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2025 – 2028 годы"
ГУБЕРНАТОР КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15.09.2025 N 570
г. Краснодар
Об утверждении адресной программы Краснодарского края
"Переселение граждан из аварийного жилищного фонда
на 2025 – 2028 годы"
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 20 августа 2022 г. N 1469 "Об утверждении Правил предоставления финансовой поддержки на переселение граждан из аварийного жилищного фонда" (далее – Постановление), в целях получения в рамках реализации федерального проекта "Жилье", входящего в состав национального проекта "Инфраструктура для жизни", бюджетом Краснодарского края финансовой поддержки за счет средств публично-правовой компании "Фонд развития территорий" (далее – Фонд) на переселение граждан из аварийного жилищного фонда п о с т а н о в л я ю:
1. Утвердить адресную программу Краснодарского края "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2025 – 2028 годы" (далее – Программа) согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Установить, что субсидии из бюджета Краснодарского края, источником финансового обеспечения которых являются в том числе предоставленные бюджету Краснодарского края в соответствии с Постановлением средства Фонда, в целях софинансирования расходных обязательств муниципальных образований Краснодарского края по переселению граждан из аварийного жилищного фонда предоставляются местным бюджетам следующих муниципальных образований Краснодарского края, участвующих в реализации мероприятий Программы:
1) городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края;
2) муниципальный округ город Горячий Ключ Краснодарского края;
3) Ленинградский муниципальный округ Краснодарского края;
4) Белореченский муниципальный район Краснодарского края;
5) Крымский муниципальный район Краснодарского края;
6) Ахтырское городское поселение Абинского муниципального района Краснодарского края;
7) Ильское городское поселение Северского муниципального района Краснодарского края;
8) Нефтегорское городское поселение Апшеронского муниципального района Краснодарского края;
9) Черноморское городское поселение Северского муниципального района Краснодарского края.
3. Наделить министерство топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края в лице министра топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края или временно исполняющего обязанности министра топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края:
1) правом подписи:
дополнительных соглашений к договору о предоставлении и использовании финансовой поддержки за счет средств Фонда на переселение граждан из аварийного жилищного фонда, заключаемому между Фондом и администрацией Краснодарского края (далее – Договор);
соглашений об изменении дополнительных соглашений к Договору;
приложений к заявкам на предоставление Краснодарскому краю финансовой поддержки за счет средств Фонда на переселение граждан из аварийного жилищного фонда (далее – заявка);
приложений к изменениям и дополнениям в заявку (далее – дополнительная заявка);
иных документов, необходимых в соответствии с установленными Фондом требованиями;
2) правом заверения приложений к заявкам и дополнительным заявкам и копий документов, содержащихся в них.
4. Определить, что министерство топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края является органом исполнительной власти Краснодарского края, уполномоченным составлять проекты отчетов, подлежащих предоставлению в Фонд в соответствии с требованиями Постановления.
5. Департаменту информационной политики Краснодарского края (Навазова Г.А.) обеспечить размещение (опубликование) настоящего постановления на сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" admkrai.krasnodar.ru и направление на "Официальный интернет-портал правовой информации" (www.pravo.gov.ru).
6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Губернатора Краснодарского края Пергуна Е.Н.
7. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
Губернатор
Краснодарского края В.И. Кондратьев
Приложение
УТВЕРЖДЕНА
постановлением Губернатора Краснодарского края
от 15.09.2025 N 570
АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
"ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН ИЗ АВАРИЙНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА НА 2025 – 2028 ГОДЫ"
1. Паспорт адресной программы Краснодарского края
"Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2025 – 2028 годы"
Наименование программы | адресная программа Краснодарского края "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2025 – 2028 годы" (далее – Программа)
|
Основания для утверждения Программы
| Указ Президента Российской Федерации от 7 мая 2024 г. N 309 "О национальных целях развития Российской Федерации на период до 2030 года и на перспективу до 2036 года"; национальный проект "Инфраструктура для жизни"; федеральный проект "Жилье"; региональный проект "Жилье (Краснодарский край"); постановление Правительства Российской Федерации от 20 августа 2022 г. N 1469 "Об утверждении Правил предоставления финансовой поддержки на переселение граждан из аварийного жилищного фонда"
|
Срок реализации Программы
| 2025 – 2028 годы |
Этапы Программы и сроки их реализации
| этап 2025 года: 2025 – 2026 годы этап 2026 года: 2026 – 2027 годы этап 2027 года: 2027 – 2028 годы
|
Орган исполнительной власти Краснодарского края, ответственный за реализацию Программы
| министерство топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края |
Главный распорядитель средств бюджета Краснодарского края, направляемых на реализацию Программы
| министерство топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Краснодарского края
|
Муниципальные образования Краснодарского края – участники Программы: |
|
этап 2025 года | муниципальный округ город Горячий Ключ Краснодарского края; Ахтырское городское поселение Абинского муниципального района Краснодарского края; Ильское городское поселение Северского муниципального района Краснодарского края; Черноморское городское поселение Северского муниципального района Краснодарского края
|
этап 2026 года
| Нефтегорское городское поселение Апшеронского муниципального района Краснодарского края; Черноморское городское поселение Северского муниципального района Краснодарского края
|
этап 2027 года
| городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края; Ленинградский муниципальный округ Краснодарского края; Белореченский муниципальный район Краснодарского края; Крымский муниципальный район Краснодарского края; Нефтегорское городское поселение Апшеронского муниципального района Краснодарского края
|
Исполнители мероприятий Программы
| органы местного самоуправления муниципальных образований Краснодарского края – участников Программы
|
Общий объем финансового обеспечения реализации Программы и источники финансового обеспечения реализации Программы, рублей | всего 1 714 580 553,68, в том числе средства: публично-правовой компании "Фонд развития территорий" (далее – Фонд): 968 145 026,91; бюджета Краснодарского края: 656 010 643,74; местных бюджетов: 90 424 883,03 |
Объемы финансового обеспечения реализации Программы по этапам и источники финансового обеспечения реализации Программы по этапам, рублей: |
|
этап 2025 года | всего 349 276 095,73, в том числе средства: Фонда: 176 512 409,66; бюджета Краснодарского края: 167 420 461,69; местных бюджетов: 5 343 224,38 |
этап 2026 года
| всего 673 679 526,81, в том числе средства: Фонда: 397 552 695,81; бюджета Краснодарского края: 272 758 433,36; местных бюджетов: 3 368 397,64 |
этап 2027 года
| всего 691 624 931,14, в том числе средства: Фонда: 394 079 921,44; бюджета Краснодарского края: 215 831 748,69; местных бюджетов: 81 713 261,01 |
Цели Программы | обеспечение в Краснодарском крае сокращения аварийного жилищного фонда – жилых помещений в многоквартирных домах, которые с 1 января 2017 г. признаны в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации (далее – аварийные многоквартирные дома, аварийный жилищный фонд); переселение граждан из жилых помещений в аварийных многоквартирных домах, расположенных на территориях муниципальных образований Краснодарского края – участников Программы, – принятие решений и проведение мероприятий в целях реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации, направленных на обеспечение жилищных прав граждан, являющихся собственниками жилых помещений, входящих в состав аварийного жилищного фонда, а также граждан, занимающих жилые помещения, входящие в состав аварийного жилищного фонда, по договору социального найма
|
Задача Программы | финансовое и организационное обеспечение выполнения мероприятий по переселению граждан из жилых помещений в аварийных многоквартирных домах, расположенных на территориях муниципальных образований Краснодарского края – участников Программы
|
Ожидаемые конечные результаты реализации Программы | переселение 651 человека из 313 жилых помещений общей площадью 11 133,2 кв. метра, находящихся в 34 аварийных многоквартирных домах
|
2. Перечень аварийных многоквартирных домов | ||||||||||||||||
N п/п | Наименование муниципального образования Краснодарского края | Адрес | Тип | Техническое состояние | Принадлеж-ность к объектам культурного наследия (да/нет) | Год ввода в эксплу-атацию | Дата
признания аварийным/ | Сведения о жилищном фонде, подлежащем расселению | Планиру-емая дата окончания переселе-ния граждан | Площадь застройки дома | Информация о формировании земельного участка под домом | |||||
площадь земель-ного участка | кадастровый номер земельного участка | Характе-ристика земельного участка (сформирован под одним домом, не сформирован) | ||||||||||||||
год | дата | площадь, | коли-чество человек | коли-чество семей | дата | кв. м | кв. м | |||||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 |
Всего подлежит расселению | X | X | X | X | X | 11 133,20 | 651 | 301 | X | 13 254,77 | 37 362,00 | X | X | ||
Перечень аварийных многоквартирных домов, в том числе | X | X | X | X | X | 11 133,20 | 651 | 301 | X | 13 254,77 | 37 362,00 | X | X | ||
расселение которых осуществляется с участием средств Фонда | X | X | X | X | X | 11 133,20 | 651 | 301 | X | 13 254,77 | 37 362,00 | X | X | ||
Итого по муниципальному образованию Абинский муниципальный район Краснодарского края | X | X | X | X | X | 1 158,60 | 38 | 24 | X | 780,27 | 5 378,00 | X | X | ||
1 | Ахтырское городское поселение Абинского муниципального района Краснодарского края | пгт Ахтырский, | многоквартир-ный дом | аварийный | нет | 1950 | 30.11.2017 | 398,50 | 13 | 8 | 31.12.2026 | 268,10 | 1 886,00 | 23:01:0804083:1053 | сформирован под одним домом |
2 | Ахтырское городское поселение Абинского муниципального района Краснодарского края | пгт Ахтырский, | многоквартир-ный дом | аварийный | нет | 1949 | 30.11.2017 | 377,10 | 14 | 8 | 31.12.2026 | 257,07 | 1 880,00 | 23:01:0804076:35 | сформирован под одним домом |
3 | Ахтырское городское поселение Абинского муниципального района Краснодарского края | пгт Ахтырский, | многоквартир-ный дом | аварийный | нет | 1951 | 15.10.2018 | 383,00 | 11 | 8 | 31.12.2026 | 255,10 | 1 612,00 | 23:01:0804077:1364 | сформирован под одним домом |
Итого по муниципальному образованию Апшеронский муниципальный район Краснодарского края | X | X | X | X | X | 1 723,00 | 78 | 39 | X | 3 215,00 | 13 167,00 | X | X | ||
4 | Нефтегорское городское поселение Апшерон-ского муниципального района Краснодарского края | пгт Нефтегорск, | многоквартир-ный дом | аварийный | нет | 1930 | 09.04.2018 | 230,90 | 9 | 6 | 31.12.2027 | 404,00 | 711,00 | 23:02:0705003:31 | сформирован под одним домом |
5 | Нефтегорское городское поселение Апшеронского муниципального района Краснодарского края | пгт Нефтегорск, | многоквартир-ный дом | аварийный | нет | 1930 | 14.09.2021 | 255,70 | 9 | 6 | 31.12.2028 | 394,20 | 2 091,00 | 23:02:0702001:136 | сформирован под одним домом |
6 | Нефтегорское городское поселение Апшеронского муниципального района Краснодарского края | пгт Нефтегорск, ул. Коммунальная, д. 11 | многоквартир-ный дом | аварийный | нет | 1930 | 02.08.2019 | 178,00 | 8 | 5 | 31.12.2027 | 287,10 | 4 889,00 | 23:02:0706001:45 | сформирован под одним домом |
7 | Нефтегорское городское поселение Апшеронского муниципального района Краснодарского края | пгт Нефтегорск, д. 19 | многоквартир-ный дом | аварийный | нет | 1930 | 02.08.2019 | 257,40 | 21 | 5 | 31.12.2027 | 552,00 | 1 578,00 | 23:02:0706001:207 | сформирован под одним домом |
8 | Нефтегорское городское поселение Апшеронского муниципального района Краснодарского края | пгт Нефтегорск, | многоквартир-ный дом | аварийный | нет | 1925 | 14.09.2021 | 409,80 | 14 | 8 | 31.12.2028 | 818,30 | 1 638,00 | 23:02:0705004:57 | сформирован под одним домом |
9 | Нефтегорское городское поселение Апшеронского муниципального района Краснодарского края | пгт Нефтегорск, | многоквартир-ный дом | аварийный | нет | 1940 | 20.03.2018 | 273,10 | 15 | 7 | 31.12.2027 | 446,60 | 890,00 | 23:02:0705003:119 | сформирован под одним домом |
10 | Нефтегорское городское поселение Апшеронского муниципального района Краснодарского края | пгт Нефтегорск, | многоквартир-ный дом | аварийный | нет | 1924 | 29.12.2020 | 118,10 | 2 | 2 | 31.12.2027 | 312,80 | 1 370,00 | 23:02:0703001:745 | сформирован под одним домом |
Итого по муниципальному образованию Белореченский муниципальный район Краснодарского края | X | X | X | X | X | 1 780,90 | 124 | 52 | X | 1 750,00 | 7 891,00 | X | X | ||
11 | Дружненское сельское поселение Белореченского муниципального района Краснодарского края | пос. Дружный, | многоквартир-ный дом | аварийный | нет | 1950 | 02.03.2020 | 364,10 | 20 | 8 | 31.12.2028 | 397,00 |
|
| не сформирован |
12 | Дружненское сельское поселение Белореченского муниципального района Краснодарского края | пос. Дружный, | многоквартир-ный дом | аварийный | нет | 1956 | 02.03.2020 | 333,40 | 19 | 12 | 31.12.2028 | 354,00 | 1 349,00 | 23:39:0602004:364 | сформирован под одним домом |
13 | Южненское сельское поселение Белореченского муниципального района Краснодарского края | пос. Заречный, | многоквартир-ный дом | аварийный | нет | 1902 | 02.03.2020 | 447,70 | 34 | 9 | 31.12.2028 | 235,00 | 2 281,00 | 23:39:1001002:362 | сформирован под одним домом |
14 | Дружненское сельское поселение Белореченского муниципального района Краснодарского края | пос. Мирный, | многоквартир-ный дом | аварийный | нет | 1960 | 02.03.2020 | 276,90 | 25 | 10 | 31.12.2028 | 375,00 | 2 761,00 | 23:39:0605001:475 | сформирован под одним домом |
15 | Дружненское сельское поселение Белореченского муниципального района Краснодарского края | пос. Мирный, | многоквартир-ный дом | аварийный | нет | 1958 | 02.03.2020 | 358,80 | 26 | 13 | 31.12.2028 | 389,00 | 1 500,00 | 23:39:0605001:119 | сформирован под одним домом |
Итого по муниципальному образованию муниципальный округ город Горячий Ключ Краснодарского края | X | X | X | X | X | 308,70 | 21 | 12 | X | 434,00 | 2 224,00 | X | X | ||
16 | Муниципальный округ город Горячий Ключ Краснодарского края | г. Горячий Ключ, | многоквартир-ный дом | аварийный | нет | 1940 | 24.05.2018 | 308,70 | 21 | 12 | 31.12.2026 | 434,00 | 2 224,00 | 23:41:0402001:1365 | сформирован под одним домом |
Итого по муниципальному образованию городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края | X | X | X | X | X | 1 422,80 | 117 | 42 | X | 1 314,40 | 2 980,00 | X | X | ||
17 | Городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края | г. Сочи, ул. Видовая, | многоквартир-ный дом | аварийный | нет | 1938 | 14.11.2019 | 424,80 | 63 | 14 | 31.12.2028 | 314,00 | 2 129,00 | 23:49:0303009:30 | сформирован под одним домом |
18 | Городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края | г. Сочи, ул. Дорога на Большой Ахун, д. 8 | многоквартир-ный дом | аварийный | нет | 1950 | 06.07.2017 | 690,70 | 41 | 15 | 31.12.2028 | 494,10 |
|
| не сформирован |
19 | Городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края | г. Сочи, ул. Карла Либкнехта, д. 13а | многоквартир-ный дом | аварийный | нет | 1937 | 14.04.2017 | 307,30 | 13 | 13 | 31.12.2028 | 506,30 | 851,00 | 23:49:0204010:3009 | сформирован под одним домом |
Итого по муниципальному образованию Крымский муниципальный район Краснодарского края | X | X | X | X | X | 67,60 | 5 | 3 | X | 720,60 | 800,00 | X | X | ||
20 | Крымский муниципальный район Краснодарского края | ст-ца. Нижнебаканская, ул. Мира, д. 55 | многоквартир-ный дом | аварийный | нет | 1960 | 02.10.2020 | 67,60 | 5 | 3 | 01.01.2028 | 720,60 | 800,00 | 23:15:1002001:3 | сформирован под одним домом |
Итого по муниципальному образованию Ленинградский муниципальный округ Краснодарского края | X | X | X | X | X | 482,50 | 25 | 16 | X | 692,00 | 1 606,00 | X | X | ||
21 | Ленинградский муниципальный округ Краснодарского края | ст-ца. Ленинградская, | многоквартир-ный дом | аварийный | нет | 1950 | 29.11.2018 | 241,20 | 8 | 8 | 31.12.2028 | 346,00 | 595,00 | 23:19:0106237:462 | сформирован под одним домом |
22 | Ленинградский муниципальный округ Краснодарского края | ст-ца. Ленинградская, | многоквартир-ный дом | аварийный | нет | 1953 | 28.05.2021 | 241,30 | 17 | 8 | 31.12.2028 | 346,00 | 1 011,00 | 23:19:0106209:15 | сформирован под одним домом |
Итого по муниципальному образованию Северский муниципальный район Краснодарского края | X | X | X | X | X | 4 189,10 | 243 | 113 | X | 4 348,50 | 3 316,00 | X | X | ||
23 | Ильское городское поселение Северского муниципального района Краснодарского края | пгт Ильский, | многоквартир-ный дом | аварийный | нет | 1948 | 20.11.2017 | 86,80 | 8 | 4 | 31.12.2026 | 175,00 | 1 823,00 | 23:26:0502001:611 | сформирован под одним домом |
24 | Черноморское городское поселение Северского муниципального района Краснодарского края | пос. Октябрьский, | многоквартир-ный дом | аварийный | нет | 1963 | 01.03.2018 | 560,80 | 25 | 12 | 31.12.2027 | 581,80 |
|
| не сформирован |
25 | Черноморское городское поселение Северского муниципального района Краснодарского края | пос. Октябрьский, ул. Горького, д. 18 | многоквартир-ный дом | аварийный | нет | 1932 | 01.03.2018 | 157,70 | 15 | 5 | 31.12.2027 | 176,60 |
|
| не сформирован |
26 | Черноморское городское поселение Северского муниципального района Краснодарского края | пос. Спутник, | многоквартир-ный дом | аварийный | нет | 1957 | 29.12.2017 | 437,10 | 28 | 12 | 31.12.2027 | 444,80 |
|
| не сформирован |
27 | Черноморское городское поселение Северского муниципального района Краснодарского края | пгт Черноморский, | многоквартир-ный дом | аварийный | нет | 1949 | 23.06.2017 | 356,80 | 32 | 10 | 31.12.2026 | 349,80 |
|
| не сформирован |
28 | Черноморское городское поселение Северского муниципального района Краснодарского края | пгт Черноморский, | многоквартир-ный дом | аварийный | нет | 1949 | 29.12.2017 | 347,20 | 28 | 10 | 31.12.2027 | 347,20 |
|
| не сформирован |
29 | Черноморское городское поселение Северского муниципального района Краснодарского края | пгт Черноморский, | многоквартир-ный дом | аварийный | нет | 1971 | 11.09.2017 | 407,30 | 22 | 10 | 31.12.2027 | 407,50 |
|
| не сформирован |
30 | Черноморское городское поселение Северского муниципального района Краснодарского края | пгт Черноморский, | многоквартир-ный дом | аварийный | нет | 1962 | 10.07.2017 | 260,90 | 7 | 6 | 31.12.2026 | 261,60 |
|
| не сформирован |
31 | Черноморское городское поселение Северского муниципального района Краснодарского края | пгт Черноморский, | многоквартир-ный дом | аварийный | нет | 1950 | 10.07.2017 | 365,90 | 19 | 10 | 31.12.2026 | 398,60 | 419,00 | 23:26:110005:1591 | сформирован под одним домом |
32 | Черноморское городское поселение Северского муниципального района Краснодарского края | пгт Черноморский, | многоквартир-ный дом | аварийный | нет | 1959 | 20.08.2018 | 238,90 | 12 | 6 | 31.12.2027 | 238,90 |
|
| не сформирован |
33 | Черноморское городское поселение Северского муниципального района Краснодарского края | пгт Черноморский, | многоквартир-ный дом | аварийный | нет | 1961 | 25.07.2018 | 619,50 | 27 | 16 | 31.12.2027 | 616,30 | 548,00 | 23:26:1103006:10 | сформирован под одним домом |
34 | Черноморское городское поселение Северского муниципального района Краснодарского края | пгт Черноморский, | многоквартир-ный дом | аварийный | нет | 1949 | 25.07.2018 | 350,20 | 20 | 12 | 31.12.2027 | 350,40 | 526,00 | 23:26:1103023:69 | сформирован под одним домом |
3. План реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда по способам переселения |
|
|||||||||||||||||||||||||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|||||
N | Наименование муниципального образования Краснодарского края | Всего расселяемая площадь жилых помещений | Всего стоимость мероприятий по переселению | Мероприятия по переселению, не связанные с приобретением жилых помещений | Мероприятия по переселению, связанные с приобретением (строительством) жилых помещений |
|||||||||||||||||||||||||||
всего | в том числе | всего | в том числе | дальнейшее
использование приобретенных |
||||||||||||||||||||||||||||
выплата собственникам жилых помещений возмещения за изымаемые жилые помещения и предоставление субсидий | договоры о
комплексном | переселение в свободный жилищный фонд | приведение жилых помещений свободного жилищного фонда в состояние, пригодное для постоян-ного прожива-ния граждан | строитель-ство домов | приобретение жилых помещений у застройщиков | приобретение жилых помещений у лиц, не являющихся застройщиками | приведение приобретенных жилых помещений в состояние, пригодное для постоянного проживания граждан | предоставление по договорам социального найма | предоставление по договорам найма жилищного фонда социального использования | предоставление по договорам найма жилого помещения маневренного фонда | предоставление по договорам мены |
|||||||||||||||||||||
в строящихся домах | в домах, введенных в эксплуатацию |
|||||||||||||||||||||||||||||||
расселяемая площадь | расселяемая площадь | стоимость возмещения | субсидия на приобретение (строительство) жилых помещений | субсидия на возмещение части расходов на уплату процентов за пользование займом или кредитом | расселяемая площадь | субсидия
на возмещение | расселяемая площадь | стоимость | расселяемая площадь | приобретаемая площадь | стоимость | приобретаемая площадь | стоимость | приобретаемая площадь | стоимость | приобретаемая площадь | стоимость | приобретаемая площадь | стоимость | стоимость | площадь | площадь | площадь | площадь |
||||||||
кв. м | руб. | кв. м | кв. м | руб. | руб. | руб. | кв. м | руб. | кв. м | руб. | кв. м | кв. м | руб. | кв. м | руб. | кв. м | руб. | кв. м | руб. | кв. м | руб. | руб. | кв. м | кв. м | кв. м | кв. м |
||||||
| ||||||||||||||||||||||||||||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 |
| Всего по Программе, в рамках которой предусмотрено финансирование за счет средств Фонда, в том числе | 11 133,20 | 1 714 580 553,68 | 2 640,70 | 2 640,70 | 344 621 408,66 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 8 492,50 | 8 492,50 | 1 369 959 145,02 | 0,00 | 0,00 | 5 825,30 | 939 702 444,21 | 2 667,20 | 430 256 700,81 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 412,10 | 0,00 | 0,00 | 8 080,40 |
| Всего по этапу 2025 года | 2 537,70 | 349 276 095,73 | 1 554,10 | 1 554,10 | 190 607 645,33 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 983,60 | 983,60 | 158 668 450,40 | 0,00 | 0,00 | 983,60 | 158 668 450,40 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 102,40 | 0,00 | 0,00 | 881,20 |
1 | Итого по Ахтырскому городскому поселению Абинского муниципального района Краснодарского края | 1 158,60 | 142 100 262,45 | 1 158,60 | 1 158,60 | 142 100 262,45 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
2 | Итого по муниципальному округу город Горячий Ключ Краснодарского края | 308,70 | 37 861 514,78 | 308,70 | 308,70 | 37 861 514,78 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
3 | Итого по Ильскому городскому поселению Северского муниципального района Краснодарского края | 86,80 | 10 645 868,10 | 86,80 | 86,80 | 10 645 868,10 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
4 | Итого по Черноморскому городскому поселению Северского муниципального района Краснодарского края | 983,60 | 158 668 450,40 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 983,60 | 983,60 | 158 668 450,40 | 0,00 | 0,00 | 983,60 | 158 668 450,40 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 102,40 | 0,00 | 0,00 | 881,20 |
| Всего по этапу 2026 года | 4 176,20 | 673 679 526,81 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 4 176,20 | 4 176,20 | 673 679 526,81 | 0,00 | 0,00 | 4 176,20 | 673 679 526,81 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 130,60 | 0,00 | 0,00 | 4 045,60 |
1 | Итого по Нефтегорскому городскому поселению Апшеронского муниципального района Краснодарского края | 1 057,50 | 170 589 555,01 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 1 057,50 | 1 057,50 | 170 589 555,01 | 0,00 | 0,00 | 1 057,50 | 170 589 555,01 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 1 057,50 |
2 | Итого по Черноморскому городскому поселению Северского муниципального района Краснодарского края | 3 118,70 | 503 089 971,80 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 3 118,70 | 3 118,70 | 503 089 971,80 | 0,00 | 0,00 | 3 118,70 | 503 089 971,80 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 130,60 | 0,00 | 0,00 | 2 988,10 |
| Всего по этапу 2027 года | 4 419,30 | 691 624 931,14 | 1 086,60 | 1 086,60 | 154 013 763,33 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 3 332,70 | 3 332,70 | 537 611 167,81 | 0,00 | 0,00 | 665,50 | 107 354 467,00 | 2 667,20 | 430 256 700,81 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 179,10 | 0,00 | 0,00 | 3 153,60 |
1 | Итого по Нефтегорскому городскому поселению Апшеронского муниципального района Краснодарского края | 665,50 | 107 354 467,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 665,50 | 665,50 | 107 354 467,00 | 0,00 | 0,00 | 665,50 | 107 354 467,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 665,50 |
2 | Итого по Белореченскому муниципальному району Краснодарского края | 1 780,90 | 287 284 102,60 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 1 780,90 | 1 780,90 | 287 284 102,60 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 1 780,90 | 287 284 102,60 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 179,10 | 0,00 | 0,00 | 1 601,80 |
3 | Итого по городскому округу город-курорт Сочи Краснодарского края | 1 422,80 | 229 517 559,21 | 536,50 | 536,50 | 86 544 961,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 886,30 | 886,30 | 142 972 598,21 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 886,30 | 142 972 598,21 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 886,30 |
4 | Итого по Крымскому муниципальному району Краснодарского края | 67,60 | 8 291 021,70 | 67,60 | 67,60 | 8 291 021,70 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
5 | Итого по Ленинградскому муниципальному округу Краснодарского края | 482,50 | 59 177 780,63 | 482,50 | 482,50 | 59 177 780,63 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 |
4. План реализации мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда | ||||||||||||||||||
N п/п | Наименование муниципального образования | Число жителей, планируемых к переселению | Количество расселяемых жилых помещений | Расселяемая площадь жилых помещений | Источники финансирования Программы | Справочно: расчетная сумма экономии бюджетных средств | Справочно: | |||||||||||
всего | в том числе: | всего | в том числе: | всего | в том числе: | всего | в том числе: | всего | в том числе: | |||||||||
собственность граждан | муниципальная собственность | собственность граждан | муниципальная собственность | за счет средств Фонда | за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации | за счет средств местного бюджета | за счет переселения граждан в рамках реализации решений о комплексном развитии территорий | за счет переселения граждан в свободный муниципальный жилищный фонд | за счет средств собственников жилых помещений | за счет средств иных лиц (инвесторов по договору о комплексном развитии территории) | ||||||||
чел. | ед. | ед. | ед. | кв. м | кв. м | кв. м | руб. | руб. | руб. | руб. | руб. | руб. | руб. | руб. | руб. | руб. | ||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 |
| Всего по Программе, в рамках которой предусмотрено финансирование за счет средств Фонда, в т. ч. | 651 | 310 | 266 | 44 | 11133,20 | 9834,80 | 1298,40 | 1714580553,68 | 968145026,91 | 656010643,74 | 90424883,03 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Всего по этапу 2025 года | 125 | 66 | 63 | 3 | 2537,70 | 2 435,30 | 102,40 | 349276095,73 | 176512409,66 | 167420461,69 | 5343224,38 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
1 | Итого по Ахтырскому городскому поселению Абинского муниципального района Краснодарского края | 38 | 24 | 24 | 0 | 1158,60 | 1 158,60 | 0,00 | 142100262,45 | 84336505,76 | 57053255,38 | 710 501,31 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
2 | Итого по муниципальному округу город Горячий Ключ Краснодарского края | 21 | 12 | 12 | 0 | 308,70 | 308,70 | 0,00 | 37 861 514,78 | 22 470 809,02 | 11 604 554,28 | 3 786 151,48 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
3 | Итого по Ильскому городскому поселе-нию Северского муниципального района Краснодар-ского края | 8 | 4 | 4 | 0 | 86,80 | 86,80 | 0,00 | 10 645 868,10 | 6 318 322,72 | 4 274 316,04 | 53 229,34 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
4 | Итого по Черноморскому городскому поселению Северского муниципального района Краснодар-ского края | 58 | 26 | 23 | 3 | 983,60 | 881,20 | 102,40 | 158 668 450,40 | 63 386 772,16 | 94 488 335,99 | 793 342,25 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Всего по этапу 2026 года | 232 | 108 | 104 | 4 | 4 176,20 | 4 045,60 | 130,60 | 673 679 526,81 | 397552695,81 | 272758433,36 | 3368397,64 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
1 | Итого по Нефтегорскому городскому поселению Апшеронского муниципального района Краснодар-ского края | 55 | 25 | 25 | 0 | 1 057,50 | 1 057,50 | 0,00 | 170589555,01 | 98 968 797,55 | 70767809,68 | 852947,78 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
2 | Итого по Черноморскому городскому поселению Северского муниципального района Краснодар-ского края | 177 | 83 | 79 | 4 | 3 118,70 | 2 988,10 | 130,60 | 503 089 971,80 | 298583898,26 | 201990623,68 | 2 515 449,86 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Всего по этапу 2027 года | 294 | 136 | 99 | 37 | 4 419,30 | 3 353,90 | 1 065,40 | 691624 931,14 | 394079921,44 | 215831748,69 | 81713261,01 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
1 | Итого по Нефтегорскому городскому поселению Апшеронского муниципального района Краснодарского края | 23 | 14 | 14 | 0 | 665,50 | 665,50 | 0,00 | 107354 467,00 | 63714876,16 | 43102818,50 | 536 772,34 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
2 | Итого по Белореченскому муниципальному району Краснодарского края | 124 | 61 | 53 | 8 | 1 780,90 | 1 601,80 | 179,10 | 287 284 102,60 | 170503114,89 | 85179736,42 | 31601251,29 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
3 | Итого по городскому округу город-курорт Сочи Краснодарского края | 117 | 42 | 13 | 29 | 1 422,80 | 536,50 | 886,30 | 229 517 559,21 | 119819196,21 | 68 385 202,34 | 41313160,66 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
4 | Итого по Крымскому муниципальному району Краснодарского края | 5 | 3 | 3 | 0 | 67,60 | 67,60 | 0,00 | 8 291 021,70 | 4 920 721,38 | 2 209 557,28 | 1 160 743,04 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
5 | Итого по Ленинградскому муниципальному округу Краснодарского края | 25 | 16 | 16 | 0 | 482,50 | 482,50 | 0,00 | 59 177 780,63 | 35 122 012,80 | 16 954 434,15 | 7 101 333,68 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
5. Планируемые показатели переселения граждан из аварийного жилищного фонда | |||||||||||
N п/п | Наименование муниципального образования Краснодарского края | Расселяемая площадь | Количество переселяемых жителей | ||||||||
2025 год | 2026 год | 2027 год | 2028 год | всего | 2025 год | 2026 год | 2027 год | 2028 год | всего | ||
кв. м | кв. м | кв. м | кв. м | кв. м | чел. | чел. | чел. | чел. | чел. | ||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
| Всего по Программе, в том числе: | 1 554,10 | 983,60 | 4 176,20 | 4 419,30 | 11 133,20 | 67 | 58 | 232 | 294 | 651 |
| в части, предусматривающей финансирование за счет средств Фонда, в том числе: | 1 554,10 | 983,60 | 4 176,20 | 4 419,30 | 11 133,20 | 67 | 58 | 232 | 294 | 651 |
| всего по этапу 2025 года, в том числе: | 1 554,10 | 983,60 | x | x | 2 537,70 | 67 | 58 | x | x | 125 |
1 | Итого по Ахтырскому городскому поселению Абинского муниципального района Краснодарского края | 1 158,60 | 0 | x | x | 1 158,60 | 38 | 0 | x | x | 38 |
2 | Итого по муниципальному округу город Горячий Ключ Краснодарского края | 308,70 | 0 | x | x | 308,70 | 21 | 0 | x | x | 21 |
3 | Итого по Ильскому городскому поселению Северского муниципального района Краснодарского края | 86,80 | 0 | x | x | 86,80 | 8 | 0 | x | x | 8 |
4 | Итого по Черноморскому городскому поселению Северского муниципального района Краснодарского края | 0 | 983,60 | x | x | 983,60 | 0 | 58 | x | x | 58 |
| всего по этапу 2026 года, в том числе: | 0,00 | 0,00 | 4 176,20 | x | 4 176,20 | 0 | 0 | 232 | x | 232 |
1 | Итого по Нефтегорскому городскому поселению Апшеронского муниципального района Краснодарского края | 0 | 0 | 1 057,50 | x | 1 057,50 | 0 | 0 | 55 | x | 55 |
2 | Итого по Черноморскому городскому поселению Северского муниципального района Краснодарского края | 0 | 0 | 3 118,70 | x | 3 118,70 | 0 | 0 | 177 | x | 177 |
| всего по этапу 2027 года, в том числе: | 0 | 0 | 0 | 4 419,30 | 4 419,30 | 0 | 0 | 0 | 294 | 294 |
1 | Итого по Нефтегорскому городскому поселению Апшеронского муниципального района Краснодарского края | 0 | 0 | 0 | 665,50 | 665,50 | 0 | 0 | 0 | 23 | 23 |
2 | Итого по Белореченскому муниципальному району Краснодарского края | 0 | 0 | 0 | 1 780,90 | 1 780,90 | 0 | 0 | 0 | 124 | 124 |
3 | Итого по городскому округу город-курорт Сочи Краснодарского края | 0 | 0 | 0 | 1 422,80 | 1 422,80 | 0 | 0 | 0 | 117 | 117 |
4 | Итого по Крымскому муниципальному району Краснодарского края | 0 | 0 | 0 | 67,60 | 67,60 | 0 | 0 | 0 | 5 | 5 |
5 | Итого по Ленинградскому муниципальному округу Краснодарского края | 0 | 0 | 0 | 482,50 | 482,50 | 0 | 0 | 0 | 25 | 25 |
Заместитель
министра топливно-энергетического комплекса и |
Д.А. Сорокалетов | ||||||||||
Приложение
к адресной программе Краснодарского края "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда
на 2025 – 2028 годы"
РЕКОМЕНДУЕМЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ
характеристик проектируемых (строящихся)
и приобретаемых жилых помещений органами
местного самоуправления муниципальных образований
Краснодарского края, которые будут предоставлены гражданам
в рамках реализации адресной программы Краснодарского края
"Переселение граждан из аварийного жилищного фонда
на 2025 – 2028 годы"
N п/п | Наименование объекта, к которому предъявляются рекомендуемые требования | Содержание рекомендуемых требований |
1 | 2 | 3 |
1 | Проектная документация | В проектной документации проектные значения параметров и другие проектные характеристики жилья, а также проектируемые мероприятия по обеспечению его безопасности рекомендуется устанавливать таким образом, чтобы в процессе его строительства и эксплуатации оно было безопасным для жизни и здоровья граждан (включая инвалидов и другие группы населения с ограниченными возможностями передвижения), имущества физических и юридических лиц, государственного или муниципального имущества, окружающей среды. Проектную документацию рекомендуется разрабатывать в соответствии с требованиями: Федерального закона от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"; Федерального закона от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"; постановления Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. N 87 "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию"; СП 42.13330.2016 "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений", утвержденного приказом Минстроя России от 30 декабря 2016 г. N 1034/пр; СП 54.13330.2022 "СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные", утвержденного приказом Минстроя России от 13 мая 2022 г. N 361/пр; СП 55.13330.2016 "Дома жилые одноквар-тирные", утвержденного приказом Минстроя России от 20 октября 2016 г. N 725/пр; СП 59.13330.2020 "Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения", утвержденного приказом Минстроя России от 30 декабря 2020 г. N 904/пр; СП 14.13330.2018 "Строительство в сейсми-ческих районах", утвержденного приказом Минстроя России от 24 мая 2018 г. N 309/пр; СП 22.13330.2016 "Основания зданий и сооружений", утвержденного приказом Минстроя России от 16 декабря 2016 г. N 970/пр; СП 2.13130.2020 "Системы противопожарной защиты. Обеспечение огнестойкости объектов защиты", утвержденного приказом МЧС России от 12 марта 2020 г. N 151; СП 4.13130.2013 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям", утвержденного приказом МЧС России от 24 апреля 2013 г. N 288; СП 255.1325800.2016 "Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения", утвержденного приказом Минстроя России от 24 августа 2016 г. N 590/пр; СП 20.13330.2016 "СНиП 2.01.07-85* Нагрузки и воздействия", утвержденного приказом Минстроя России от 3 декабря 2016 г. N 891/пр; СП 28.13330.2017 "СНиП 2.03.11-85 Защита строительных конструкций от коррозии", утвержденного приказом Минстроя России от 27 февраля 2017 г. N 127/пр; СП 50.13330.2024 "СНиП 23-02-2003 Тепловая защита зданий", утвержденного приказом Минстроя России от 15 мая 2024 г. N 327/пр; СП 70.13330.2012 "СНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции", утвержденного приказом Госстроя от 25 декабря 2012 г. N 109/ГС; СП 230.1325800.2015 "Конструкции огражда-ющие зданий. Характеристики теплотехнических неоднородностей", утвержденного приказом Минстроя России от 8 апреля 2015 г. N 261/пр; СП 255.1325800.2016 "Здания и сооружения. Правила эксплуатации. Основные положения", утвержденного приказом Минстроя России от 24 августа 2016 г. N 590/пр; СП 260.1325800.2023 "Конструкции стальные тонкостенные из холодногнутых оцинкованных профилей и гофрированных листов. Правила проектирования", утвержденного приказом Минстроя России от 28 декабря 2023 г. N 1015/пр; СП 64.13330.2017 "СНиП П-25-80 Деревянные конструкции", утвержденного приказом Минстроя России от 27 февраля 2017 г. N 129/пр; СП 352.1325800.2017 "Здания жилые одноквартирные с деревянным каркасом. Правила проектирования и строительства", утвержденного приказом Минстроя России от 13 декабря 2017 г. N 1660/пр; СП 382.1325800.2017 "Конструкции деревянные клееные на вклеенных стержнях. Методы расчета", утвержденного приказом Минстроя России от 20 декабря 2017 г. N 1688/пр; СП 452.1325800.2019 "Здания жилые многоквартирные с применением деревянных конструкций. Правила проектирования", утвержденного приказом Минстроя России от 28 октября 2019 г. N 651/пр; СП 516.1325800.2022 "Здания из деревянных срубных конструкций. Правила проектирования и строительства", утвержденного приказом Минстроя России от 11 апреля 2022 г. N 270/пр; СанПиН 1.2.3685-21 "Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания", утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации 28 января 2021 г. N 2; ГОСТ Р 21.101-2020 "Национальный стандарт Российской Федерации. Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной и рабочей документации", утвержденного приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 23 июня 2020 г. N 282-ст; Методики расчета совокупного выделения в воздух внутренней среды помещений химических веществ с учетом совместного использования строительных материалов, применяемых в проектируемом объекте капитального строительства, утвержденной приказом Минстроя России от 26 октября 2017 г. N 1484/пр. Рекомендуется обеспечивать соответствие планируемых к строительству (строящихся) многоквартирных домов, а также подлежащих приобретению жилых помещений положениям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий город-ских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий", утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 28 января 2021 г. N 3. В отношении проектной документации на строительство многоквартирного дома, построенного многоквартирного дома, в котором приобретаются жилые помещения, рекомендуется обеспечить наличие положительного заключения экспертизы в соответствии с требованиями, установленными законодательством о градостроительной деятельности |
2
| Конструктивное, инженерное и технологическое оснащение строящегося многоквартирного дома, введенного в эксплуатацию многоквартирного дома, в котором приобретается готовое жилье
| В строящихся домах рекомендуется обеспечивать наличие: 1) несущих строительных конструкций, выполненных из следующих материалов: стены из каменных конструкций (кирпич, блоки), крупных железобетонных блоков, железобетонных панелей, монолитного железобетонного каркаса с заполнением; перекрытия из сборных и монолитных железобетонных конструкций; фундаменты из сборных и монолитных железобетонных и каменных конструкций. Допускается применение комплектов домов высокой степени заводской готовности на основе деревянного каркаса, массивных деревянных панелей и (или) клееных конструкций для возведения многоквартирных жилых зданий при наличии заключения экспертизы проектной документации, предусмотренного статьей 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Для возведения надземной части здания на монолитном железобетонном и (или) свайном фундаменте допускается применение легких стальных тонкостенных конструкций при условии соблюдения требований пункта 1 настоящего приложения; 2) подключения к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения по выданным соответствующими ресурсоснабжающими и иными организациями техническим условиям; 3) санитарного узла (раздельного или совмещенного), который должен быть внутриквартирным и включать ванну, унитаз, раковину; 4) внутридомовых инженерных систем, включая системы: электроснабжения (с силовым и иным электрооборудованием в соответствии с проектной документацией); холодного водоснабжения; водоотведения (канализации); газоснабжения (при наличии в соответствии с проектной документацией), с устройством сигнализаторов загазованности, сблокированных с быстродействующим запорным клапаном, установленным первым по ходу газа на внутреннем газопроводе жилого здания с возможностью аварийно-диспетчерского обслуживания, а также с установкой легкосбрасываемых оконных блоков (в соответствии с проектной документацией); отопления (при отсутствии централизованного отопления и наличии газа рекомендуется установка коллективных или индивидуальных газовых котлов); горячего водоснабжения; противопожарной безопасности (в соответствии с проектной документацией); мусороудаления (при наличии в соответствии с проектной документацией); 5) при наличии экономической целесообразности – локальных систем энергоснабжения; 6) принятых в эксплуатацию и зарегистрированных в установленном порядке лифтов (при наличии в соответствии с проектной документацией). Лифты рекомендуется оснащать: кабиной, предназначенной для пользования инвалидом на кресле-коляске с сопровождающим лицом; оборудованием для связи с диспетчером; аварийным освещением кабины лифта; светодиодным освещением кабины лифта в антивандальном исполнении; панелью управления кабиной лифта в антивандальном исполнении; 7) внесенных в Государственный реестр средств измерений, поверенных предприятиями-изготовителями, принятых в эксплуатацию соответствующими ресурсоснабжающими организациями и соответствующих установленным требованиям к классам точности общедомовых (коллективных) приборов учета электрической, тепловой энергии, холодной воды, горячей воды (при централизованном теплоснабжении в установленных случаях); 8) оконных блоков со стеклопакетом класса энергоэффективности в соответствии с классом энергоэффективности дома; 9) освещения этажных лестничных площадок дома с использованием светильников в антивандальном исполнении со светодиодным источником света, датчиков движения и освещенности; 10) при входах в подъезды дома освещения с использованием светильников в антивандальном исполнении со светодиодным источником света и датчиков освещенности, козырьков над входной дверью и утепленных дверных блоков с ручками и автодоводчиком; 11) во входах в подвал (техническое подполье) дома металлических дверных блоков с замком, ручками и автодоводчиком; 12) отмостки из армированного бетона, асфальта, устроенной по всему периметру дома и обеспечивающей отвод воды от фундаментов; 13) организованного водостока; 14) благоустройства придомовой территории, в том числе наличие твердого покрытия, озеленения и малых архитектурных форм, площадок общего пользования различного назначения, в том числе детской игровой площадки с игровым комплексом (в соответствии с проектной документацией) |
3 | Функциональное оснащение и отделка помещений многоквартирного дома | Для целей переселения граждан из аварийного жилищного фонда рекомендуется использовать построенные и приобретенные жилые помещения, расположенные на любых этажах дома, кроме подвального, цокольного, технического, мансардного и: 1) оборудованные подключенными к соответствующим внутридомовым инженерным системам внутриквартирными инженерными сетями в составе (не менее): электроснабжения с электрическим щитком с устройствами защитного отключения; холодного водоснабжения; горячего водоснабжения (централизованного или автономного); водоотведения (канализации); отопления (централизованного или автономного); вентиляции; газоснабжения (при наличии в соответствии с проектной документацией) с устройством сигнализаторов загазованности, сблокированных с быстродействующим запорным клапаном, установленным первым по ходу газа на внутреннем газопроводе жилого здания с возможностью аварийно-диспетчерского обслуживания, а также с установкой легкосбрасываемых оконных блоков (в соответствии с проектной документацией); внесенными в Государственный реестр средств измерений, поверенными предприятиями-изготовителями, принятыми в эксплуатацию соответствующими ресурсоснабжающими организациями и соответствующими установленным требованиям к классам точности индивидуальными приборами учета электрической энергии, холодной воды, горячей воды, природного газа (в установленных случаях) (в соответствии с проектной документацией); 2) имеющие чистовую отделку "под ключ", в том числе: входную утепленную дверь с замком, ручками и дверным глазком; межкомнатные двери с наличниками и ручками; оконные блоки со стеклопакетом класса энергоэффективности в соответствии с классом энергоэффективности дома; вентиляционные решетки; подвесные крюки для потолочных осветительных приборов во всех помещениях квартиры; установленные и подключенные к соответствующим внутриквартирным инженерным сетям: звонковую сигнализацию (в соответствии с проектной документацией); мойку со смесителем и сифоном; умывальник со смесителем и сифоном; унитаз с сиденьем и сливным бачком; ванну с заземлением, со смесителем и сифоном; одно-, двухклавишные электровыключатели; электророзетки; выпуски электропроводки и патроны во всех помещениях квартиры; газовую или электрическую плиту (в соответствии с проектным решением); радиаторы (отопительные приборы или иные теплопотребляющие элементы внутридомовой системы теплоснабжения) отопления с терморегуляторами (при технологической возможности в соответствии с проектной документацией), а при автономном отоплении и горячем водоснабжении также двухконтурный котел; напольные покрытия из керамической плитки в помещениях ванной комнаты, туалета (совмещенного санузла), кладовых, на балконе (лоджии), в остальных помещениях квартиры – из ламината класса износостойкости 22 и выше или линолеума на вспененной основе; отделку стен водоэмульсионной или иной аналогичной краской в помещениях ванной комнаты, туалета (совмещенного санузла), кладовых, кухни (за исключением части стены (стен) в кухне, примыкающей(их) к рабочей поверхности, и части стены (стен) в ванной комнате, примыкающей(их) к ванне и умывальнику, отделка которых производится керамической плиткой); обоями в остальных помещениях; отделку потолков во всех помещениях квартиры водоэмульсионной или иной аналогичной краской либо конструкцией из сварной виниловой пленки (ПВХ) или бесшовного тканевого полотна закрепленных на металлическом или пластиковом профиле под перекрытием (натяжные потолки) |
4 | Конструктивные, объемно-планировочные и иные решения индивидуальных жилых домов и домов блокированной застройки | Характеристики индивидуальных жилых домов, в том числе входящих в состав блокированной застройки, определяются в соответствии с приказом Минстроя России от 2 августа 2022 г. N 633/пр "Об утверждении методики отбора проектов индивидуальных жилых домов для переселения граждан из аварийного жилищного фонда" |
5 | Материалы и оборудование | Проектом на строительство дома рекомендуется предусмотреть применение современных сертифицированных строительных и отделочных материалов, технологического и инженерного оборудования. Строительство рекомендуется осуществлять с применением материалов и оборудования, обеспечивающих соответствие жилища требованиям проектной документации. Работы и применяемые строительные материалы в процессе строительства дома, жилые помещения в котором приобретаются в соответствии с муниципальным контрактом в целях переселения граждан из аварийного жилищного фонда, а также результаты таких работ рекомендуется выполнять в соответствии с требованиями технических регламентов, требованиями энергетической эффективности и требованиями оснащенности объекта капи-тального строительства приборами учета исполь-зуемых энергетических ресурсов |
6 | Энергоэффективность дома | Рекомендуется предусматривать класс энергетической эффективности дома не ниже "B" согласно Правилам определения класса энергетической эффективности, утвержденным приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 6 июня 2016 г. N 399/пр. Рекомендуется предусматривать следующие мероприятия, направленные на повышение энергоэффективности дома: предъявлять к оконным блокам в квартирах и в помещениях общего пользования дополнительные требования, указанные выше; в многоквартирных домах производить уста-новку в помещениях общего пользования, лестни-чных клетках, перед входом в подъезды светодиодных светильников с датчиками движения и освещенности; проводить освещение придомовой территории многоквартирных домов с использованием светодиодных светильников и датчиков освещенности; выполнять теплоизоляцию подвального (цоко-льного) и чердачного перекрытий (в соответствии с проектной документацией); проводить установку приборов учета горячего и холодного водоснабжения, электроэнергии, газа и других, предусмотренных в проектной документации; выполнять установку радиаторов отопления с терморегуляторами (при технологической возможности в соответствии с проектной документацией); проводить устройство входных дверей в подъезды дома с утеплением и оборудованием автодоводчиками; устраивать входные тамбуры в подъезды дома с утеплением стен, устанавливать утепленные двери тамбура (входную и проходную) с автодоводчиками. Рекомендуется обеспечить наличие на фасаде дома указателя класса энергетической эффективности дома в соответствии с разделом III Правил определения классов энергетической эффективности многоквартирных домов, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 6 июня 2016 г. N 399/пр |
7 | Эксплуатационная документация дома | Рекомендуется иметь в наличии паспорта и инструкции по эксплуатации предприятий-изготовителей на механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное, включая лифтовое, оборудование, приборы учета использования энергетических ресурсов (общедомовые (коллективные) и индивидуальные) и узлы управления подачей энергетических ресурсов и т. д., а также соответствующие документы (копии документов), предусмотренные пунктами 24 и 26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, включая Инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома, выполненную в соответствии с пунктом 10.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Требования к безопасной эксплуатации зданий) и СП 255.1325800 "Здания и сооружения. Правила эксплуатации, Общие положения" (в соответствии с проектной документацией), инструкции по эксплуатации внутриквартирного инженерного оборудования, Комплекты инструкций по эксплуатации внутриквартирного инженерного оборудования рекомендуется передать Заказчику |
Заместитель министра
топливно-энергетического
комплекса и жилищно-
коммунального хозяйства
Краснодарского края Д.А. Сорокалетов