Правовые акты Краснодарского края
ПРАВОВЫЕ АКТЫ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
Собрание основных законов, принятых с 1993 по 2020 г.

Статья 28(1). Закон Краснодарского края "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края" от 01.07.2013 N 2735-КЗ

Бесплатная консультация юриста. Горячая линия: 8 800 511-38-47

Статья 28(1). Особенности организации капитального ремонта многоквартирных домов, в которых требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения

 

1. В соответствии со статьей 190.1 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если до даты приватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме такой многоквартирный дом был включен в перспективный и (или) годовой план капитального ремонта жилищного фонда в соответствии с нормами о порядке разработки планов капитального ремонта жилищного фонда, действовавшими на указанную дату (далее - перспективные и (или) годовые планы капитального ремонта), но капитальный ремонт на дату приватизации первого жилого помещения проведен не был, и при условии, что капитальный ремонт многоквартирного дома после даты приватизации первого жилого помещения до даты включения такого многоквартирного дома в региональную программу не проводился за счет средств федерального бюджета, краевого бюджета, местного бюджета муниципального образования Краснодарского края, капитальный ремонт многоквартирного дома проводит орган государственной власти Российской Федерации, или орган государственной власти Краснодарского края, или орган местного самоуправления муниципального образования Краснодарского края, уполномоченные на дату приватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме выступать соответственно от имени Российской Федерации, Краснодарского края, муниципального образования Краснодарского края в качестве собственника жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, являвшиеся наймодателем (далее - бывший наймодатель).

2. Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, которые требовалось провести на дату приватизации первого жилого помещения в таком доме в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда, действовавшими на указанную дату, определяется бывшим наймодателем в порядке, утвержденном уполномоченным органом, из числа установленных частью 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, которые требовалось провести на дату приватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме).

3. Орган государственной власти Краснодарского края, выступающий в качестве бывшего наймодателя, проводит за счет средств краевого бюджета капитальный ремонт многоквартирного дома, в котором требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения, при наличии одновременно следующих условий:

1) если в таком многоквартирном доме находилось (находились) жилое (жилые) помещение (помещения) государственного жилищного фонда Краснодарского края, в отношении которого (которых) такой орган государственной власти Краснодарского края на дату приватизации первого жилого помещения в нем был уполномочен выступать от имени Краснодарского края в качестве собственника и являлся наймодателем;

2) если такой многоквартирный дом был включен в перспективный и (или) годовой план капитального ремонта, но капитальный ремонт на дату приватизации первого жилого помещения в нем проведен не был;

3) если капитальный ремонт такого многоквартирного дома после даты приватизации первого жилого помещения в нем до даты включения такого многоквартирного дома в региональную программу не проводился за счет средств федерального бюджета, краевого бюджета, местного бюджета муниципального образования Краснодарского края. В случае, если после даты приватизации первого жилого помещения в таком многоквартирном доме до даты его включения в региональную программу за счет средств федерального бюджета, краевого бюджета, местного бюджета муниципального образования Краснодарского края проведен капитальный ремонт только отдельных элементов общего имущества в таком многоквартирном доме, обязанность органа государственной власти Краснодарского края, выступающего в качестве бывшего наймодателя, по проведению капитального ремонта распространяется на те элементы общего имущества в многоквартирном доме, капитальный ремонт которых не был проведен.

4. Проведение органом государственной власти Краснодарского края, выступающим в качестве бывшего наймодателя, капитального ремонта многоквартирного дома, указанного в части 3 настоящей статьи, осуществляется путем финансирования за счет средств краевого бюджета оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту такого многоквартирного дома (далее - финансирование за счет средств краевого бюджета капитального ремонта многоквартирного дома), которые:

1) включены в перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, которые требовалось провести на дату приватизации первого жилого помещения в таком многоквартирном доме;

2) не оказаны и (или) не выполнены на дату приватизации первого жилого помещения в таком многоквартирном доме;

3) не оказаны и (или) не выполнены за счет средств федерального бюджета, краевого бюджета, местного бюджета муниципального образования Краснодарского края после даты приватизации первого жилого помещения в таком многоквартирном доме до даты включения этого многоквартирного дома в региональную программу.

5. Срок оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, указанных в части 4 настоящей статьи, определяется в соответствии с региональной программой.

6. Собственники помещений в многоквартирном доме информируются об исполнении бывшим наймодателем обязанности по проведению капитального ремонта многоквартирного дома, а также о положениях части 4 статьи 190.1 Жилищного кодекса Российской Федерации в порядке, установленном статьей 28(4) настоящего Закона.