Правовые акты Краснодарского края
ПРАВОВЫЕ АКТЫ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
Собрание законов, принятых с 1993 по 2022 г.
Бесплатная консультация юриста. Горячая линия: 8 800 511-38-47

Закон Краснодарского края "Об установлении категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, порядка формирования списков таких граждан и сводного по Краснодарскому краю реестра таких граждан при реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" от 05.11.2014 N 3050-КЗ

Статья 3. Порядок формирования списков граждан

 

1. Формирование списков граждан осуществляется органами местного самоуправления городских округов, городских поселений, муниципальных районов (в отношении территорий сельских поселений) Краснодарского края (далее - органы местного самоуправления).

2. Уполномоченный орган исполнительной власти Краснодарского края, осуществляющий в пределах установленной компетенции региональную политику в области строительства (далее - уполномоченный орган), после отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации программы и получения такими застройщиками разрешений на строительство направляет в органы местного самоуправления уведомление, содержащее следующую информацию:

1) условия реализации программы на территории Краснодарского края;

2) категории граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы;

3) об отобранных для реализации программы земельных участках, застройщиках и проектах жилищного строительства, в том числе:

а) планируемый объем строительства жилья экономического класса на каждом таком земельном участке;

б) максимальную цену жилья экономического класса в расчете на один квадратный метр общей площади такого жилья на каждом таком земельном участке;

4) дату начала приема заявлений граждан о включении в список граждан (далее - заявление);

5) перечень необходимых документов, предоставляемых гражданами для включения их в список граждан;

6) перечень и адреса банков и предоставляющих ипотечные займы юридических лиц, официально подтвердивших свою готовность проводить оценку платежеспособности граждан в целях подтверждения возможности предоставления таким гражданам ипотечных кредитов (займов) на приобретение жилья экономического класса или на участие в долевом строительстве многоквартирных домов в рамках программы (далее - ипотечные кредиторы).

Указанная информация размещается на официальном сайте уполномоченного органа и официальных сайтах органов местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

3. Для участия в программе граждане подают заявления на имя главы муниципального образования в орган местного самоуправления муниципального образования, на территории которого находится место жительства гражданина, либо в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр), находящийся в таком муниципальном образовании.

4. К заявлению прилагаются следующие документы:

1) документы, удостоверяющие личность гражданина и членов его семьи (оригиналы и копии);

2) свидетельство(а) о рождении ребенка (детей) (оригиналы и копии);

3) свидетельство о заключении брака (оригинал и копия);

4) свидетельство о расторжении брака (оригинал и копия);

5) свидетельство(а) об усыновлении (оригинал и копия);

6) свидетельство(а) об установлении отцовства (оригинал и копия);

7) свидетельство(а) о перемене имени (оригинал и копия).

5. Граждане, указанные в пункте 1 части 1 статьи 2 настоящего Закона, кроме документов, указанных в части 4 настоящей статьи, к заявлению прилагают также оригиналы и копии документов, предусмотренных пунктами 3, 6, 7 части 2 статьи 11 Закона Краснодарского края от 29 декабря 2009 года N 1890-КЗ "О порядке признания граждан малоимущими в целях принятия их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях".

Если граждане, указанные в пункте 1 части 1 статьи 2 настоящего Закона, не имеют возможности подтвердить документально какие-либо виды своих доходов, за исключением доходов от трудовой и индивидуальной предпринимательской деятельности, они обязаны самостоятельно декларировать такие доходы.

6. Граждане, указанные в пункте 2 части 1 статьи 2 настоящего Закона, кроме документов, указанных в части 4 настоящей статьи, к заявлению прилагают также копию решения уполномоченного органа местного самоуправления о признании жилого помещения непригодным для проживания (многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции).

7. Утратила силу. - Закон Краснодарского края от 11.03.2016 N 3341-КЗ.

8. Граждане, указанные в пункте 5 части 1 статьи 2 настоящего Закона, кроме документов, указанных в части 4 настоящей статьи, к заявлению прилагают также оригинал и копию удостоверения ветерана боевых действий или свидетельства (удостоверения) о праве на льготы.

8.1. Граждане, указанные в пункте 5.1 части 1 статьи 2 настоящего Закона, кроме документов, указанных в части 4 настоящей статьи, к заявлению прилагают также оригинал и копию удостоверения участника ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС.

9. Граждане, указанные в пункте 6 части 1 статьи 2 настоящего Закона, кроме документов, указанных в части 4 настоящей статьи, к заявлению прилагают также извещения и уведомления, выданные или направленные гражданину уполномоченным органом по учету граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, подтверждающие нахождение гражданина на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении или признание его нуждающимся (оригиналы и копии), справки из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, составленные не ранее чем за два месяца до даты представления их в орган местного самоуправления, о наличии (отсутствии) у гражданина и членов его семьи на праве собственности или на основании иного подлежащего государственной регистрации права земельного(ых) участка(ов), выделенного(ых) для строительства жилого(ых) дома(ов).

9.1. Граждане, указанные в пункте 6.1 части 1 статьи 2 настоящего Закона, кроме документов, указанных в части 4 настоящей статьи, к заявлению прилагают также оригинал и копию пенсионного удостоверения или справку, подтверждающую факт установления пенсии (в случае отсутствия пенсионного удостоверения, выданного территориальными органами Пенсионного фонда Российской Федерации).

10. Граждане, указанные в пункте 7 части 1 статьи 2 настоящего Закона, кроме документов, указанных в части 4 настоящей статьи, к заявлению прилагают также оригиналы и копии документов, подтверждающих участие гражданина в государственных или муниципальных программах, иных мероприятиях и право на получение социальных выплат (субсидий) на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств бюджетов всех уровней.

11. Граждане, указанные в пункте 9 части 1 статьи 2 настоящего Закона, кроме документов, указанных в части 4 настоящей статьи, к заявлению прилагают также оригиналы и копии документов, подтверждающих участие гражданина в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих.

12. Граждане, указанные в пунктах 10 - 16 части 1 статьи 2 настоящего Закона, кроме документов, указанных в части 4 настоящей статьи, к заявлению прилагают также заверенную копию трудовой книжки.

13. Граждане, указанные в пунктах 1, 6 - 16 части 1 статьи 2 настоящего Закона, кроме документов, указанных в частях 4, 5, 9 - 12 настоящей статьи, к заявлению прилагают следующие документы:

1) справки из органа, осуществляющего технический учет жилищного фонда, и органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, составленные не ранее чем за два месяца до даты представления их в орган местного самоуправления, о наличии (отсутствии) у гражданина и членов его семьи на праве собственности жилого(ых) помещения(ий);

2) оригиналы и копии документов, на основании которых гражданин и члены его семьи занимают жилое(ые) помещение(ия):

а) договор социального найма жилого помещения;

б) договор найма специализированного жилого помещения;

в) договор найма жилого помещения жилищного фонда коммерческого использования;

г) договор поднайма жилого помещения жилищного фонда социального использования;

д) договор безвозмездного пользования жилым помещением индивидуального жилищного фонда;

3) выписка(и) из лицевого счета жилого(ых) помещения(ий), принадлежащего(их) гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности, и (или) занимаемого(ых) им (ими) по договору(ам) социального найма и (или) по иным основаниям, составленная(ые) не ранее чем за два месяца до даты представления ее (их) в орган местного самоуправления по форме, установленной органом исполнительной власти Краснодарского края, осуществляющим реализацию государственной политики в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

13.1. Граждане, указанные в пункте 17 части 1 статьи 2 настоящего Закона, кроме документов, указанных в части 4 настоящей статьи, к заявлению прилагают также оригиналы и копии документов установленного образца, подтверждающие отнесение их к категории граждан, являющихся инвалидами или членами семей которых являются дети-инвалиды.

14. Граждане, указанные в части 1 статьи 2 настоящего Закона, имеющие потребность в предоставлении ипотечного кредита (займа), кроме документов, предусмотренных частями 4 - 13.1 настоящей статьи, к заявлению прилагают также документ, подтверждающий принятое банком (юридическим лицом) решение о предоставлении гражданину ипотечного кредита (займа), подписанный уполномоченным лицом и заверенный печатью.

15. От имени граждан заявление и документы, предусмотренные в частях 4 - 14 настоящей статьи, могут быть поданы одним из членов их семей, совместно проживающих с такими гражданами, либо при наличии надлежащим образом оформленных полномочий - иными уполномоченными лицами.

16. Заявление должно содержать согласие гражданина и членов его семьи на обработку их персональных данных.

17. Граждане вправе не представлять документы, которые находятся в распоряжении органов государственной власти, органов местного самоуправления, подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях.

Указанные документы (их копии или содержащиеся в них сведения) самостоятельно запрашиваются органом местного самоуправления по межведомственным запросам в случае их непредставления гражданином по собственной инициативе.

18. После проверки соответствия копий документов их оригиналам оригиналы документов возвращаются гражданину.

19. Гражданину, подавшему заявление и документы, выдается расписка в получении таких документов с указанием их перечня, даты и времени их получения органом местного самоуправления или многофункциональным центром, а также с указанием перечня документов, которые будут получены по межведомственным запросам.

20. Заявления подлежат регистрации в книге регистрации заявлений граждан о включении в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы (далее - книга регистрации заявлений) с указанием даты и времени представления заявления и документов.

21. Орган местного самоуправления рассматривает заявление, проводит проверку достоверности указанных в заявлении и прилагаемых документах сведений, проверку соответствия граждан установленным настоящим Законом категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы.

22. Рассмотрение поступивших заявлений и документов производится в хронологическом порядке исходя из даты и времени их принятия.

23. По результатам рассмотрения заявления и документов орган местного самоуправления в течение 30 календарных дней после дня регистрации заявления принимает решение о включении гражданина в список граждан или об отказе во включении гражданина в список граждан.

24. Основаниями для принятия органом местного самоуправления решения об отказе во включении гражданина в список граждан являются:

1) непредставление или представление в неполном объеме документов, предусмотренных в частях 4 - 14 настоящей статьи, кроме документов, получаемых органом местного самоуправления по межведомственным запросам;

2) получение ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для принятия решения о включении гражданина в список граждан, если соответствующий документ не был представлен гражданином по собственной инициативе, за исключением случаев, если отсутствие таких запрашиваемых документа или информации в распоряжении таких органов или организаций подтверждает право соответствующих граждан на включение в список граждан;

3) представление недостоверных сведений, указанных в заявлении и прилагаемых документах;

4) несоответствие гражданина установленным настоящим Законом категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы.

25. Решение органа местного самоуправления о включении гражданина в список граждан должно содержать следующую информацию:

1) категория граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы, к которой относится гражданин;

2) порядковый номер гражданина в списке граждан.

26. Порядковый номер гражданина в списке граждан состоит из группы арабских цифр, обозначающих год, месяц и число регистрации заявления гражданина, и группы арабских цифр, обозначающих серию и номер паспорта гражданина, подавшего заявление, разделенных между собой знаком тире.

27. Решение органа местного самоуправления об отказе во включении в список граждан должно содержать указание на основание принятия такого решения.

28. Орган местного самоуправления в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения о включении гражданина в список граждан или об отказе во включении гражданина в список граждан направляет такому гражданину заказным письмом с уведомлением о вручении или вручает лично под роспись копию такого решения. В случае представления гражданином заявления в многофункциональный центр копия решения направляется в многофункциональный центр, если иной способ получения не указан гражданином.

Гражданам, в отношении которых органом местного самоуправления принято решение об отказе во включении в список граждан, полученные от них документы не возвращаются.

29. Гражданин, в отношении которого органом местного самоуправления принято решение об отказе во включении в список граждан, вправе повторно подать заявление после устранения причин, послуживших основаниями принятия такого решения.

30. Решение органа местного самоуправления об отказе во включении гражданина в список граждан может быть обжаловано гражданином (его законным представителем) в судебном порядке.

31. Орган местного самоуправления формирует список граждан в зависимости от проекта жилищного строительства в порядке очередности, исходя из даты и времени представления гражданином в орган местного самоуправления или многофункциональный центр заявления и документов, обязанность по представлению которых возложена на гражданина.

В случае совпадения у двух или более граждан даты и времени подачи заявлений и документов, обязанность по представлению которых возложена на гражданина, очередность указанных граждан в списке граждан устанавливается в алфавитном порядке.

32. Исключение гражданина из списка граждан производится на основании решения органа местного самоуправления, которое принимается не позднее пяти рабочих дней после дня, когда органу местного самоуправления стало известно о наличии следующих оснований:

1) государственная регистрация права собственности гражданина на приобретенное в рамках программы жилье экономического класса;

2) поступление от гражданина заявления об исключении его из списка граждан;

3) смерть гражданина, включенного в список граждан, или объявление судом его умершим или безвестно отсутствующим;

4) выявление недостоверности представленных гражданином документов и сведений, на основании которых органом местного самоуправления было принято решение о включении гражданина в список граждан;

5) незаключение гражданином договора купли-продажи жилого помещения, относящегося к жилью экономического класса, в течение шести месяцев после ввода в эксплуатацию многоквартирных домов, в которых расположено такое жилье, или жилых домов, относящихся к жилью экономического класса, построенного в рамках реализации программы.

33. Орган местного самоуправления в течение пяти рабочих дней после дня принятия решения об исключении гражданина из списка граждан направляет гражданину заказным письмом с уведомлением о вручении или вручает лично под роспись письменное уведомление о принятом решении с указанием основания принятия данного решения.

34. Формирование списков граждан прекращается в случае заключения гражданами - участниками программы договоров участия в долевом строительстве многоквартирных домов, объектом долевого строительства по которым является жилье экономического класса, договоров купли-продажи жилья экономического класса, заключения государственных (муниципальных) контрактов на приобретение жилья экономического класса в отношении более 70 процентов жилья экономического класса во всех проектах жилищного строительства, реализуемых в рамках программы на территории Краснодарского края, и превышения более чем в два раза количества граждан, состоящих в сводном реестре граждан, над количеством жилых помещений, в отношении которых не заключены такие договоры или контракты.

35. Орган местного самоуправления ежемесячно, до 5-го числа месяца, следующего за отчетным, направляет список граждан в уполномоченный орган с указанием изменений, которые были внесены в список граждан.

36. Формы заявления, расписки в получении от гражданина документов, книги регистрации заявлений и списка граждан утверждаются органом исполнительной власти Краснодарского края, осуществляющим реализацию государственной политики в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Закон Краснодарского края от 05.11.2014 N 3050-КЗ "Об установлении категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, порядка формирования списков таких граждан и сводного по Краснодарскому краю реестра таких граждан при реализации программы "Жилье для российской семьи" в рамках государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации" ст 3