Закон Краснодарского края от 23.07.2015 N 3220-КЗ "Об установлении порядка определения дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества, а также максимального размера такого дохода и максимального размера стоимости их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования"

23 июля 2015 года

N 3220-КЗ

ЗАКОН

КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ

ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ ДОХОДА

ГРАЖДАН И ПОСТОЯННО ПРОЖИВАЮЩИХ СОВМЕСТНО

С НИМИ ЧЛЕНОВ ИХ СЕМЕЙ И СТОИМОСТИ ПОДЛЕЖАЩЕГО

НАЛОГООБЛОЖЕНИЮ ИХ ИМУЩЕСТВА, А ТАКЖЕ МАКСИМАЛЬНОГО

РАЗМЕРА ТАКОГО ДОХОДА И МАКСИМАЛЬНОГО РАЗМЕРА СТОИМОСТИ

ИХ ИМУЩЕСТВА В ЦЕЛЯХ ПРИЗНАНИЯ ГРАЖДАН НУЖДАЮЩИМИСЯ

В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ НАЙМА

ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА СОЦИАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

Принят

Законодательным Собранием Краснодарского края

15 июля 2015 года

Статья 1. Предмет регулирования и цели настоящего Закона

Настоящим Законом в соответствии с пунктами 3.1 и 3.2 статьи 13 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливается порядок определения дохода граждан и постоянно проживающих совместно с ними членов их семей (далее - члены семьи) и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, а также порядок установления максимального размера дохода граждан и членов их семей и максимального размера стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования.

Статья 2. Порядок определения дохода граждан и членов их семей и стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования

1. Среднемесячный доход гражданина и членов его семьи (одиноко проживающего гражданина) определяется органами местного самоуправления городских округов, городских поселений, муниципальных районов (в отношении территорий сельских поселений) Краснодарского края на основании сведений о составе семьи и сведений о доходах гражданина и членов его семьи (одиноко проживающего гражданина) за двенадцать последних календарных месяцев, предшествующих месяцу подачи заявления о принятии на учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования (далее - расчетный период).

2. Среднемесячный доход гражданина и членов его семьи (одиноко проживающего гражданина) рассчитывается путем деления общей суммы доходов гражданина и членов его семьи (одиноко проживающего гражданина) за расчетный период на число двенадцать.

3. При определении среднемесячного дохода гражданина и членов его семьи (одиноко проживающего гражданина) применяются положения статей 5, 6, 9 Закона Краснодарского края от 29 декабря 2009 года N 1890-КЗ "О порядке признания граждан малоимущими в целях принятия их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях" (далее - Закон Краснодарского края N 1890-КЗ).

4. Стоимость подлежащего налогообложению имущества гражданина и членов его семьи (одиноко проживающего гражданина) в целях признания их нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования определяется органами местного самоуправления городских округов, городских поселений, муниципальных районов (в отношении территорий сельских поселений) Краснодарского края в соответствии со статьями 7 и 10 Закона Краснодарского края N 1890-КЗ.

Статья 3. Порядок установления максимального размера дохода граждан и членов их семей и максимального размера стоимости подлежащего налогообложению их имущества в целях признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования

1. Максимальный размер ежемесячного дохода гражданина и членов его семьи (одиноко проживающего гражданина) в целях признания их нуждающимися в предоставлении жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования (далее - максимальный размер ежемесячного дохода) определяется органами местного самоуправления городских округов, городских поселений, муниципальных районов (в отношении территорий сельских поселений) Краснодарского края по следующей формуле:

Рд - значение максимального размера ежемесячного дохода;

Пл - установленная органом местного самоуправления норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма;

Чс - количество членов семьи;

Цс - показатель среднерыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения на территории муниципального образования, ежеквартально устанавливаемой исполнительным органом местного самоуправления в соответствии с частью 3 статьи 3 Закона Краснодарского края N 1890-КЗ;

Рк - доля использования средств ипотечного кредита (займа) от стоимости приобретаемого гражданами жилья, равная 0,7;

Пс - средневзвешенная годовая процентная ставка по ипотечным кредитам (займам);

Пп - средневзвешенный срок (в календарных месяцах) ипотечных кредитов (займов);

Ди - максимально допустимая доля платежа по ипотечному кредиту (займу) в доходе гражданина и членов его семьи (одиноко проживающего гражданина), равная 0,5, - для граждан, проживающих на территориях муниципальных образований город Краснодар и город-курорт Сочи, 0,35 - для граждан, проживающих на территориях иных городских округов, 0,22 - для граждан, проживающих на территориях городских и сельских поселений.

Средневзвешенная годовая процентная ставка и средневзвешенный срок (в календарных месяцах) ипотечных кредитов (займов) в Краснодарском крае определяются по данным Банка России об условиях ипотечных кредитов, размещенным на сайте Банка России в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в разделе "Отдельные показатели по кредитам в рублях, предоставленным кредитными организациями физическим лицам (региональный разрез)", по состоянию на 1 января текущего года.

2. Максимальный размер стоимости подлежащего налогообложению имущества гражданина и членов его семьи (одиноко проживающего гражданина) в целях признания их нуждающимися в предоставлении жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования (далее - максимальный размер стоимости имущества) определяется органами местного самоуправления городских округов, городских поселений, муниципальных районов (в отношении территорий сельских поселений) Краснодарского края по следующей формуле:

Ст = Чс x Пл x Цс x (1 - Рк),

где:

Ст - значение максимального размера стоимости имущества;

Чс - количество членов семьи;

Рк - доля использования средств ипотечного кредита (займа) от стоимости приобретаемого гражданами жилья, равная 0,7.

Статья 4. Вступление в силу настоящего Закона

Настоящий Закон вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования.

Временно исполняющий обязанности

главы администрации (губернатора)

Краснодарского края

В.И.КОНДРАТЬЕВ

г. Краснодар

23 июля 2015 года

N 3220-КЗ