Постановление администрации МО город Краснодар от 21.02.2018 N 669 "О предоставлении гражданину С.Н.О. разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке по ул. 5-й Дорожной/ул. 3-й Трудовой, 16/41 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара"

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

ГОРОД КРАСНОДАР

от 21.02.2018                                                                            N 669

О предоставлении гражданину С.Н.О. разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке по ул. 5-й Дорожной/ул. 3-й Трудовой, 16/41 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара

Гражданину О.С.Н. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 23:43:0108056:2 площадью 596 кв. м по ул. 5-й Дорожной/ул. 3-й Трудовой, 16/41 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара - индивидуальные жилые дома, объекты по оказанию услуг и обслуживанию населения в соответствии с Общероссийским классификатором услуг населению общей площадью не более 150 кв. м, в том числе: объекты розничной торговли (государственная регистрация права от 22.09.2015 N 23-23/001-23/001/811/2015-9200/2).

Согласно генеральному плану муниципального образования город Краснодар, утвержденному решением городской Думы Краснодара от 26.01.2012 N 25 п.15, часть данного земельного участка расположена в зоне малоэтажной индивидуальной жилой застройки и часть - в зоне транспортной инфраструктуры с территорией регулирования застройки.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утвержденными решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 N 19 п.6, вышеуказанный земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами в границах города Краснодара (Ж.1.1), где установлены предельные параметры разрешенного строительства, в том числе минимальный отступ зданий, сооружений, строений и сооружений вспомогательного использования от границ смежных земельных участков (за исключением навесов, беседок, мангалов, вольеров) - 3 метра, максимальный процент застройки земельного участка - 50%.

Гражданин О.С.Н. обратился в Комиссию по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар с заявлением о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0108056:2 площадью 596 кв. м по ул. 5-й Дорожной/ул. 3-й Трудовой, 16/41 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара - для строительства индивидуального жилого дома, определив отступы: 1 метр от границы земельного участка по ул. 5-й Дорожной, 18, 2 метра от границы земельного участка по ул. 3-й Трудовой, 43, увеличив процент застройки до 53%.

В соответствии с действующим законодательством 22 июня 2017 года проведены публичные слушания по вопросу предоставления гражданину О.С.Н. разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке по ул. 5-й Дорожной/ул. 3-й Трудовой, 16/41 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара (заключение о результатах публичных слушаний опубликовано официально в средствах массовой информации и размещено на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара 27 июня 2017 года).

Комиссией по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар принято решение рекомендовать главе муниципального образования город Краснодар предоставить гражданину О.С.Н. разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0108056:2 площадью 596 кв. м по ул. 5-й Дорожной/ул. 3-й Трудовой, 16/41 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара - для строительства индивидуального жилого дома, определив отступы: 1 метр от границы земельного участка по ул. 5-й Дорожной, 18, 2 метра от границы земельного участка по ул. 3-й Трудовой, 43, увеличив процент застройки до 53% (протокол N 13 от 13.09.2017, 28.09.2017).

В соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статьей 44 Устава муниципального образования город Краснодар постановляю:

1. Предоставить гражданину О.С.Н. разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:43:0108056:2 площадью 596 кв. м по ул. 5-й Дорожной/ул. 3-й Трудовой, 16/41 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара - для строительства индивидуального жилого дома, определив отступы: 1 метр от границы земельного участка по ул. 5-й Дорожной, 18, 2 метра от границы земельного участка по ул. 3-й Трудовой, 43, увеличив процент застройки до 53%.

2. Департаменту архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Фролов) внести соответствующие изменения в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город Краснодар.

3. Информационно-аналитическому управлению администрации муниципального образования город Краснодар (Тычинкин) опубликовать официально настоящее постановление в установленном порядке.

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Фролов).

Глава муниципального

образования город Краснодар                                                Е.А. Первышов