Постановление администрации МО город Краснодар от 08.07.2022 N 3113 "О предоставлении гражданину Ф.Д.Ю. разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке по адресу: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, проезд 21-го Партсъезда, 117"

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

ГОРОД КРАСНОДАР

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 08.07.2022                                                                N 3113

г. Краснодар

О предоставлении гражданину Ф.Д.Ю. разрешения на отклонение от предельных

параметров разрешенного строительства на земельном участке по адресу:

г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, проезд 21-го Партсъезда, 117

Гражданину Ф.Д.Ю. принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером: 23:43:0142011:60 площадью 596 кв. м с видом разрешенного использования "для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства" по адресу: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, проезд 21-го Партсъезда, 117 (государственная регистрация права от 07.06.2021 N 23:43:0142011:60-23/248/2021-4).

Согласно генеральному плану муниципального образования город Краснодар, утвержденному решением городской Думы Краснодара от 02.09.2020 N 100 п.1, данный земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утвержденными решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 N 19 п.6, вышеуказанный земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1), где к предельным параметрам разрешенного строительства относится в том числе минимальный отступ до граней индивидуального жилого дома в пределах квартала - 3 м, минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения вспомогательных зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: до индивидуальных гаражей и подсобных сооружений - 3 м, до постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 м, до других построек, в том числе: навесов, беседок, мангалов, вольеров, - 1 м.

Гражданин Ф.Д.Ю. обратился в Комиссию по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар с заявлением о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0142011:60 площадью 596 кв. м по адресу: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, проезд 21-го Партсъезда, 117 - для строительства индивидуального жилого дома, определив отступ от границы земельного участка по проезду 21-го Партсъезда, 119 - 1,0 м.

Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от 30.05.2022 N 2327 "О назначении публичных слушаний по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар "О предоставлении гражданину Ф.Д.Ю. разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке по адресу: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, проезд 21-го Партсъезда, 117" назначены публичные слушания по проекту постановления администрации муниципального образования город Краснодар "О предоставлении гражданину Ф.Д.Ю. разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке по адресу: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, проезд 21-го Партсъезда, 117".

В соответствии с градостроительным законодательством проведены публичные слушания по вопросу предоставления гражданину Ф.Д.Ю. разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке по адресу: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, проезд 21-го Партсъезда, 117 (заключение о результатах публичных слушаний опубликовано официально в газете "Краснодарские известия" 23.06.2022 и размещено на официальном Интернет-портале администрации муниципального образования город Краснодар и городской Думы Краснодара 22.06.2022).

В связи с тем, что площадь земельного участка меньше установленной градостроительным регламентом минимальной площади земельных участков, Комиссией по землепользованию и застройке муниципального образования город Краснодар принято решение рекомендовать главе муниципального образования город Краснодар предоставить гражданину Ф.Д.Ю. разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0142011:60 площадью 596 кв. м по адресу: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, проезд 21-го Партсъезда, 117 - для строительства индивидуального жилого дома, определив отступ от границы земельного участка по проезду 21-го Партсъезда, 119 - 1,0 м (протокол N 11 от 23.06.2022).

В соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации и статьей 45 Устава муниципального образования город Краснодар постановляю:

1. Предоставить гражданину Ф.Д.Ю. разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства на земельном участке с кадастровым номером: 23:43:0142011:60 площадью 596 кв. м по адресу: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, проезд 21-го Партсъезда, 117 - для строительства индивидуального жилого дома, определив отступ от границы земельного участка по проезду 21-го Партсъезда, 119 - 1,0 м.

2. Рекомендовать гражданину Ф.Д.Ю. обеспечить соблюдение требований, изложенных в заключении о соответствии запрашиваемого отклонения от предельных параметров требованиям технических регламентов, СНиПов и ограничений использования земельного участка от 20.04.2022 N 2004/22, подготовленном ИП Вакула И.И.

3. Департаменту архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Домрин) обеспечить внесение соответствующих изменений в государственную информационную систему обеспечения градостроительной деятельности.

4. Департаменту информационной политики администрации муниципального образования город Краснодар (Косарева) опубликовать официально настоящее постановление в установленном порядке.

5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар (Домрин).

Глава муниципального

образования город Краснодар                                              А.А. Алексеенко