Постановление Главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 15.07.2022 N 444 "О внесении изменений в постановление главы администрации Краснодарского края от 5 октября 2006 г. N 861 "О государственной жилищной инспекции Краснодарского края"
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ (ГУБЕРНАТОР)
КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15.07.2022 N 444
г. Краснодар
О внесении изменений в постановление главы администрации Краснодарского
края от 5 октября 2006 г. N 861 "О государственной жилищной
инспекции Краснодарского края"
В связи с внесением изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, принятием постановления Правительства Российской Федерации от 30 сентября 2021 г. N 1670 "Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора)", а также в соответствии с Федеральным законом от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" и постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 г. N 1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами" постановляю:
1. Утвердить изменения в постановление главы администрации Краснодарского края от 5 октября 2006 г. N 861 "О государственной жилищной инспекции Краснодарского края" согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Департаменту информационной политики Краснодарского края (Жукова Г.А.) обеспечить размещение (опубликование) настоящего постановления на официальном сайте администрации Краснодарского края в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и направление на "Официальный интернет-портал правовой информации" (www.pravo.gov.ru).
3. Постановление вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.
Глава администрации (губернатор)
Краснодарского края В.И. Кондратьев
Приложение
УТВЕРЖДЕНЫ
постановлением главы
администрации (губернатора)
Краснодарского края
от 18.07.2022 N 444
ИЗМЕНЕНИЯ, вносимые в постановление главы
администрации Краснодарского края от 5 октября 2006 г.
N 861 "О государственной жилищной инспекции
Краснодарского края"
1. Пункт 10 изложить в следующей редакции:
"10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации (губернатора) Краснодарского края Наумова Е.М.".
2. В приложении 1:
1) в разделе 1 "Общие положения":
пункт 1.1 изложить в следующей редакции:
"1.1. Государственная жилищная инспекция Краснодарского края (далее – Инспекция) является органом исполнительной власти Краснодарского края, уполномоченным осуществлять региональный государственный жилищный надзор (далее – государственный жилищный надзор), лицензирование деятельности по управлению многоквартирными домами и региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (далее – лицензионный контроль) на территории Краснодарского края.";
пункт 1.3 изложить в следующей редакции:
"1.3. К отношениям, связанным с осуществлением государственного жилищного надзора, применяются положения Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" (далее также – Федеральный закон о госконтроле) с учетом особенностей организации и проведения контрольных (надзорных) мероприятий, установленных статьей 20 Жилищного кодекса Российской Федерации.";
пункт 1.6 изложить в следующей редакции:
"1.6. Государственный контроль (надзор) за соблюдением органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его формы собственности осуществляется Инспекцией в соответствии с положениями Федерального закона от 21 декабря 2021 г. N 414-ФЗ "Об общих принципах организации публичной власти в субъектах Российской Федерации", Федерального закона от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации.";
в пункте 1.9 слово "регионального" исключить;
2) раздел 2 изложить в следующей редакции:
"2. Основные задачи Инспекции
Основными задачами Инспекции являются:
предупреждение, выявление и пресечение нарушений юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, а также юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами, лицензионных требований, отнесенных федеральным законодательством и законодательством Краснодарского края к предмету государственного жилищного надзора и лицензионного контроля соответственно;
предупреждение, выявление и пресечение нарушений региональными операторами требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его формы собственности;
предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами исполнительной власти Краснодарского края, органами местного самоуправления установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его формы собственности, в том числе требований к содержанию общего имущества в многоквартирном доме, к ограничению изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги, требований к составу нормативов потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), условиям и методам установления нормативов потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), а также к обоснованности размера установленного норматива потребления коммунальных ресурсов (коммунальных услуг), обоснованности размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, и к соблюдению предельных индексов изменения размера такой платы, к предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования, к порядку размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - система).";
3) в разделе 3 "Функции Инспекции":
пункт 3.1 изложить в следующей редакции:
"3.1. Осуществление государственного жилищного надзора посредством организации и проведения контрольных (надзорных) мероприятий в целях оценки соблюдения гражданами, юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательных требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности обязательных требований в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда:
требований к использованию и сохранности жилищного фонда, в том числе требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, порядку осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое в многоквартирном доме, порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме;
требований к формированию фондов капитального ремонта;
требований к созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах;
требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов;
правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность;
правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения;
правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов;
требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов;
требований к порядку размещения ресурсоснабжающими организациями, лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, информации в системе;
требований к обеспечению доступности для инвалидов помещений в многоквартирных домах;
требований к предоставлению жилых помещений в наемных домах социального использования.";
пункт 3.11 исключить;
пункт 3.3 изложить в следующей редакции:
"3.3. Осуществление лицензионного контроля посредством организации и проведения контрольных (надзорных) мероприятий в целях оценки соблюдения лицензионных требований лицензиатами, соискателями лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.";
пункт 3.18 исключить;
4) в разделе 4 "Права Инспекции":
в пункте 4.1:
подпункт 4.1.1 изложить в следующей редакции:
"4.1.1. Организовывать и проводить плановые и внеплановые контрольные (надзорные) мероприятия в соответствии с Федеральным законом о госконтроле.";
подпункт 4.1.5 дополнить абзацем следующего содержания:
"о понуждении к исполнению предписания.";
пункт 4.2 изложить в следующей редакции:
"4.2. Должностные лица Инспекции, уполномоченные осуществлять государственный жилищный надзор и лицензионный контроль, пользуются правами и выполняют обязанности, установленные статьей 29 Федерального закона о госконтроле.";
5) пункт 5.8 раздела 5 "Организация деятельности Инспекции" изложить в следующей редакции:
"5.8. Решения Инспекции и действия (бездействие) ее должностных лиц при проведении контрольных (надзорных) мероприятий могут быть обжалованы в досудебном и (или) судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.".
Руководитель
государственной жилищной
инспекции Краснодарского края Д.В. Трушкова